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小区没有停车位业主怎么办
是不是有法律规定
小区停车位
应该优先提供给住户使用?
答:
同时,对现实生活中有的开发商将车位、车库高价出售给小区外的人停放,不少
小区没有车位
、车库或者车位、车库严重不足,占用共有的道路或者其他场地作为车位的问题,有针对性地规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,...
我们
小区
已经交房10年,原来
没有
规划
停车位
,现在物业要画停车位,出租给...
答:
很明显并非卖车位而是租用车位。对于未规划
停车位
的小区,后期划出停车位出租收费完全可行,前提条件是所得受益除去开支外完全用于全体
业主
。不租用车位不允许长期在
小区停车
也是合理的,但是应该允许短时间进入。
按照规定,
小区
的
停车位
归全体
业主
所有,可是为何物业还会出售车位呢?
答:
其实对于第一点,争议并不是很大,可是对于第二点就截然不同了,
小区停车位
是否真的归全体
业主
所有呢,并且物业到底能不能出售车位呢?下面关于这个问题就来谈谈我的看法。想搞明白这个问题之前,先弄清楚车位到底一共有几种?众所周知,从外表看起来,所有的房子并
没有
本质区别,但是从产权来说,可以...
单位
小区业主有
土地证
没有
明确
停车位
物业停车收费是否合理?
答:
单位
小区
的
业主
有了土地证,
没有
明确
停车位
,物业停车收费是合理的,因为物业提供了管理的服务,那么他提供的服务收费就是合理的行为。
请问
业主
委员会在是否有权安置
停车位
并收取停车费吗? O(∩_∩)O谢谢...
答:
如果是地面
停车位
的,业主委员会是有这个权利的 根据《物权法》第七十条规定,对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、
没有
购买车位的
业主停车
应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等...
小区
里
没有
自行车停放位置,物业没有收取自行车
停车
费,
业主
把自行车停在...
答:
但是物业合同中不会出现这条。物业的服务内容基本上是维护、保养、管理公共区域的设施设备为主的服务。物业只要尽到了保安的日常巡逻义务,至于
小区
内丢失车辆,不在物业赔偿范围。至于怎么和
业主
解释,建议业主报案吧,听警察给他解释吧。如果你的物业有财产险的话,可以咨询一下保险公司,有
没有
这项赔付...
小区停车位
只有两层地下车位停车,对于
没有买车位
的
业主
的车辆,小区物 ...
答:
这个问题比较常见,解决办法如下:1、物业没权锁
车位
;车位不是物业的,即使没卖出去,产权应该是开发商的,假设
没有
产权证明产权是全体
业主
的或者部分是开发商的或者是人防工程;不管是谁的物业都没权利锁,物业要锁,你要他们出示“开发商关于授权物业锁
车位
的授权书”2、收费问题就比较简单了,看物价...
...
停车位
,去年突然让
业主
购买或租赁车位,
没有车位
的车子不能进入
小区
合...
答:
不合理 公共区域是全体
业主
物业只是代为管理的 建议你联合其他 业主 直接和物业谈判的 不行的话 直接上诉,
小区
内“乱
停车
”
没有
执法权 到底谁管
答:
二是有很多
小区
居住小区内普遍存在车库改成出租房的现象,加上物业管理不到位,部分车辆无序停放,导致已有
车位没有
充分得到利用;三是不少外来串门车辆也进入小区停放,造成小区车辆停放难的进一步加剧。对于小区内“乱
停车
”现象应采取的措施:一、市住宅办协助街、区(居委会)监督、指导
业主
委员会做好...
开发商
没有
依法按照住宅
小区
比例建设出
停车位
。
业主
该
怎么办
?
答:
按法规,
没有
按比例建设
停车位
,开发商需要一次性补偿
小区
的。你们没地下车库吗?地下车库也算车位的,法规是说必须按比例建设,但没说必须免费。
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