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小区内配套商业用房
房屋类型有哪些?
答:
3、按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。4、按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。5、按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅...
小区
公建
配套
属于什么用地性质 – 安居客房产问答
答:
、否产权房容易判断: 1我所说商品房(产权房)要"五证"俱全,按揭,产权房交易市场备案交易,按揭贷款购买 2产权商品房土性质让性质(办理《土使用证》)产权集体土性质(办理《土使用证》) 3产权房办理预售证产权房明令禁止买卖更用说没预售证 4产权房中国签房管局做备案产权能房管局做备案 5产权...
自己家的
房子
,一楼想开超市,物业有权不让开吗
答:
物业有权利不让开住户,在
小区内
用自有住宅开超市。1,《物权法》第七十七条,将住宅改变为经营性
用房
的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。2,业主将住宅改变为经营性用...
看房买房时应该注意什么?
答:
购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号,以避免开发商一房多卖。其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积。明确约定房型(几室几厅)。(6)、合同第四条——买受人商品房所在项目基本情况 要明确约定合同中的各项目,如绿化率、物业管理
用房
、停车场建筑面积等。并约定全体业主享有《物业...
建筑面积的分类情况
答:
经常在估算房地产的买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、课税价值等时需要依据房地产(或建筑物)的可收益部分、无收益部分和必须
配套
部分的综合分析判断最终价值。3、按建筑物
内使用
功能不同划分:住宅功能的建筑面积、
商业
功能的建筑面积、办公功能的建筑面积、工业功能的建筑面积、...
监控室、消控室、电信机房、门卫是不是可以算在物业管理
用房
面积内?
答:
根据《物业管理条例》第30条:建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理
用房
。是指物业管理企业和今后业主委员会的办公用房,具体配置的物业管理用房建筑面积标准由地方人民政府制定,每个地方规定不一样,有一个最低标准,如上海规定不得低于区域内总建筑面积0.2%,最低标准物业管理企业用...
我买别单位的集资房,有房产证,但是没土地使用证,70年后拆迁我有补房吗...
答:
经济房的价格一般比商品房便宜,但是位置相对较偏,而且需提供较多证明,审批后才能购买,房号很不容易获得。 经济时
用房
在5年内不得买卖,5年后买卖需补差价(按当时房价,政府在有个估价,按估计补差价)。 根据北京市的规定:职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场...
关于
小区里
的停车位收费是合法的吗
答:
是否合法要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的规定,
小区内
的道路、绿地、公用设施和物业服务
用房
,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
维修基金的使用条件
答:
是用于住宅共用部位或共用设施设备更新、维修及改造的专项资金,是每个业主都需要交纳的。打个比方,
房子
就像人一样,也会生病。住宅专项维修资金,就是房屋的“养老钱”,关系到我们居住的安全感与幸福感。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户
里
的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有...
房屋按揭是什么意思?
答:
所谓的
房子
按揭是指买房人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让...
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