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小区内配套商业用房
楼下是
商业
楼上是住宅的
房子
好吗?能买吗?
答:
楼下是
商业
楼上是住宅的
房子
好吗?能买吗?一些业主认为,这类住宅不出
小区
就可以逛街,下楼就能吃喝玩乐,与生活息息相关的衣食住行等方面的服务,要啥有啥,在短暂的休息时间内,上班族的生活和娱乐需求一点也不耽误。商住一体这种复合性的叠加效应既可以提高商业自身价值,也可以提升楼盘的升值潜力。...
房地产做什么会计科目
答:
1、作为办公场地使用的在建地产,与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同,用“在建工程”科目核算;2、存货是“报表项目”,非会计科目。故:作为出售商品房而开发的在建地产,用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目,在期末结转入“存货”项目,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般...
法院查封的
商业房产
的原竣工图被开发商将其
内部
建筑设施改变成其它用途...
答:
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手:(一) 房屋本身的质量(二)景观绿化、
小区配套
、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(三)装修质量特别提示:1. 一定要掌握“先验后收”的原则。2. 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续,则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的...
公共
配套
设施包括哪些?
答:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”,一般包括基础设施及相关
配套
设施;基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、
小区内
道路、停车场等等;公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套,如
商业
、服务业以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。
公寓有几证
答:
通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,
商业
用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、物业管理不同。一般公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理
用房
等相应
配套
服务设施按照相关规定在公寓
内部
安排,而住宅...
小区
生活
配套用房
,归社区或街道办的,要怎么去租用?
答:
小区
的生活
配套用房
,想要租用,首先要和社区或者街道办事处取得联系,确认该房社区或者街道对该房有无规划用途,是否用于出租,是否适合自己所从事行业。其次,如果出租的话要找谁对接,租金多少,权责利分配清楚,有街道办事处或社区出具租赁合同。最后就是签合同,交租金,装修入驻 ...
公寓40年后产权归谁
答:
2、明确购买目的:购买公寓房时,建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的,如果想买公寓房投资的话,可以选择
商业
性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的
配套
、周围交通网络是竖迹否完好。如果自己住的话,建议大家选择住宅性质的公寓,因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。 3...
请问:什么是
房子
的
配套
设施?
答:
2)用电:用电的便利与安全也是很重要的一个问题,包括导线、配电箱、电开关、电表各部分的设计、使用状况等。说明:我们常说的一户一表即一户1水表+1电表。要注意的是有的
小区
水、电表是一个单元共用一个总表,然后每户再有一个分表,这不是实际意义上的一户一表。3)气:购买二手房时,房屋有...
小区
业主入住前开发商应该完善那些设施
答:
左右,其
配套
设施包括医院、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、
商业
管理机构、房屋管养段等;(4)市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施,包括城市公用事业和城市公用设施。前者指城市自来水、煤气、供热、公共交...
小区外面的门面房,需要向
小区里面
的物业交物业费吗?
答:
2.如果外立面以街道为导向且不在社区内运营,并且所有者不是居住在物业管理区域的实际居民,则由行业委员会和财产签署的物业服务合同不代表该部分。业主,并没有权利和义务履行,这些业主和物业管理服务尚未建立。如果是合同关系,业主可能不支付物业管理费。除非财产提供所有者房屋和
配套
设施的维护,维护和...
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