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停车位
是合法的吗?
答:
这个问题的答案取决于具体的
小区
和当地的法律法规。一般来说,小区内的
停车位
可以分为两种:1.公共停车位:这些停车位通常由物业管理或开发商提供,供小区业主和访客使用。这些停车位是否合法,取决于它们是否符合当地的规划和建设法规,以及是否经过相关部门的批准。2.私人停车位:这些停车位是由小区业主...
停车位
数量如何确定
答:
车位比例是通过对比小区居民总户数和车位总数计算出来的,得出的比例就是车位比例。举个例子,一个小区的居民人数是100人,从:010到31001共有120个,那么车位的配比就是1:1.2,也就是每户可以配1.2个车位。更直观的是这个小区的车位一般不会紧张。哪些因素会影响
小区停车位
的供需1。停车位的数量相对...
小区
地下
停车位
属于公共停车位吗
答:
一、
小区
地下
停车位
属于公共停车位吗1、小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库...
小区停车位
应该属于谁
答:
一、
小区停车位
应该属于谁1、小区停车场的归属权分析如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权...
居民
小区停车位
是怎么规定的?
答:
法律分析:一、住宅
小区
地面
停车位
,直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施;二、住宅小区地下停车位,开发商利用地下空间而建造的停车位。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是...
小区停车位
归谁所有
答:
一、
小区停车位
归谁所有1、小区的停车位归属要根据具体的情况来判断:(1)要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有;(2)如果是规划红线外的,属于市政所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属...
小区
内的
停车位
归开发商还是归业主
答:
一、
小区
内的
停车位
归开发商还是归业主1、小区内的停车位归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...
小区停车位
收费标准
答:
车位
费收费标准是由业主大会决定的,一般参照价格主管部门的标准来确定。物业车位管理费收费标准一般在50~120元/月,而物业管理区域内的地上(地面)
停车
服务收费最高为70元/车每月。临时进入居民住宅
小区
的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)...
小区
地下
停车位
归谁所有
答:
一、
小区
地下
停车位
归谁所有1、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商...
小区停车位
规定
答:
结合我国实际,应该由地面
停车位
的使用人向业主委员会交纳使用费或租金,同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此,无论是开发商还是物业公司都无权擅自在
小区
的地面设立停车位,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。法律依据...
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