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小区配套停车位归谁所有
小区停车位属于谁
的
答:
有权停放;按照相关规定,
小区公共车位区域应该优先满足小区业主停放
。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活...
小区
中的
停车位
是
归谁
管?
答:
小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有
;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。【法律依据】《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约
...
小区
内
停车位归属
权
答:
法律分析:
一、住宅小区地面停车位:住宅小区地面停车位的房地产权由小区房屋单元所有人共同拥有
。二、地下车位的产权归属目前有3种类型:1、
业主
分摊建设费用:如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立...
小区车位属于
业主吗?
答:
小区车位有属于业主的,也有属于开发商的
。要是地面规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
小区
内的
车位
车库
归谁
答:
小区内的车位车库归谁由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,一般依从主物房屋一并出售、转移。小区停车位所有权情况有哪些1、地下车库按照公摊分给
业主
的,所有权应该归业主所有,这种情况下,开发...
小区
内地下车库
所有
权
归谁
答:
一、小区内地下车库所有权归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
小区
的
车位所有
权到底
属于谁
答:
小区停车位产权归属全体业主、开发商或国家。小区停车位面积分摊的归
全体业主所有
;小区停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;小区停车位属于国家强制配套人防工程的归国家所有。地面停车位所占用的土地,要么是小区内的道路,要么是小区内的公共绿地,要么是小区内的其他公共场所,无论是占用...
小区车位
产权
属于谁
?这7类车位产权大不同
答:
小区车位产权属于谁?这7类停车位产权归属大不同 4 计入公摊面积的地下车位 算入公摊面积的地下车位,开发商无权出售,
车位产权属于全体业主所有
。这类车位就像小区的其他公共配套一样,供全体业主使用。只是,作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用...
小区
车库应该由谁使用
答:
但是,如果不是由开发商独立投资开发,而只是作为小区的配套设施的话,若开发商与
业主
有约定,则按照约定确定车位具体归属,若没有约定,应当推定为全体业主共同共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划...
关于
小区停车位
的新规
答:
所谓地面
停车位
是指直接设置在
小区
地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,
属于
业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑...
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