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封阳台属于违章建筑吗
封阳光房
是违建吗
?
答:
传统的阳光房
属于
固定
建筑
,
违建
风险大 传统的阳光房,多
是
固定阳光房,属于固定建筑的范畴,因此,搭建时,有可能会涉及到违建。现如今,出现了新式的移动阳光房,这种阳光房,在底部铺设了滑轮和轨道,可以推拉折叠,不占场地,只需要轻轻一推,便可实现自由开合,可以在最大程度上,避免产生违建问题。...
封闭自家露台
是违章建筑吗
答:
从严格意义上看,封露台
属于违章
了,因为现在的
建筑
设计都是不允许擅自改变建筑的。露台是居民与外界的一道防线,也是人们的一到视线.
封阳台
既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界。封露台后,窗户不仅让光线和空气进入房间,它还起到居民和外部交流的作用。人们第一...
在自家
阳台
上加装玻璃封顶
属违章建筑吗
答:
阳台的定义,是突出于墙面,下面有楼板地面,上面有顶盖对应,这样才可以称为阳台。有楼板没有顶盖的,应该是某一种设备平台。这样的平台封起来再加顶盖,当然
属于违建
。而阳台则不然,
阳台属于
住户私有,没有封闭的阳台是计算一半
建筑
面积的,等于是房主是花钱买的房子面积的。所以
封阳台是
合理合法的。
装修
封阳台
被认定
违章建筑
要求整改怎么办
答:
严格来说
算违章
了,但有些小区物业不去管这些,前提是在物业那交了相应的费用.,有些城市城管会掺与进来,毕竟当初小区
建筑
在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的..城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的,说是增送,其实那是公共部分.但在楼宇设计时这部分只在某一家才能使用...
阳台
护栏
是违章建筑吗
答:
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的
建筑物
;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
封阳台
封阳台要考虑采光、通风、保温等方面的内容,其质量不可小视,门窗相关专家提醒广大居民...
阳台
外扩
属于违建吗
?
答:
不飘出来,不
算违章建筑
的,一般小区要求
封阳台
格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的。所谓的违章建筑是指没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的也属于违建。如果没有经过批准,擅自扩建、改建那就
属于违章建筑
。
封闭自家
阳台
合法吗?
答:
比如有人要想在外立面上挂个广告,或者物业想给整个楼刷个别的颜色,就必须征得大家同意,也是这个道理。自
封阳台
会有什么后果呢?如果有业主在自愿签订《业主公约》后又擅自封阳台,物业公司只能劝告业主而不能强行拆除。如果是
属于违章建筑
需要强行拆除也只能由专门的行政主管部门来进行,其他则是由业主...
我在自己的宅地上建一栋三层楼房,二楼楼面是否可以延伸?
答:
法律规定所有的建筑都必须经过规划局的审批之后才能建造,不然就
是违章建筑
,包括自己家
封阳台
,顶层加层等。像你这样的在自己的宅基地上建房子应该去村镇里面去确定一下,一般没人告你就什么事情也没有。
封阳台
前,若不搞懂哪些知识点,就是交智商税?
答:
无论
是
哪一种阳台,在
封阳台
以前一定要提前通知物业管理。因为大部分住宅小区要求不可以封阳台的,或者明确了窗子的颜色款式这些,为此统一住宅小区住着的建筑立面。装修时一定要弄清楚状况,以防自作主张最终被当成
违章建筑
解决。二、房地产商戴的防护栏需不需要拆下来?如果想封阳台,那样房地产商带有的...
买首套房会有优惠吗
答:
殊不知“赠送面积”只是开发商的一种销售手段,到了真正交房时很多都是无法兑现的。就算予以兑现,所谓“赠送面积”其实就是通过改天井、
封阳台
、加隔层等方式将非法面积赠送给购房者,而这些“赠送面积”都
属于违章建筑
,存在随时可能被住房保障部门限制交易或被城管部门上门直接拆除等风险。4、选好贷款...
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