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对资产进行评估的原则是什么
流动
资产评估
具有
什么
特点?
答:
流动资产评估具有
什么
特点? 流动
资产评估是
单项评估 必须选准
评估的
基准时间 由于流动资产流动性好,几种估价标准的差异较小,在人格变化不大的民政部下,
资产的
帐面价值基本反映了流动资产的现值(4)流动资产量大、类繁,清查工作量极大,既要认真
进行资产
清查,又要分清主次,掌握重点 流动资产评估受企业牵制大,对企业会...
资产评估
方法应考虑哪些因素
答:
2、现行市价。现行市价应是在有充分
的
市场竞争,交易双方都没有垄断及强制,而且双方都有足够时间和能力了解实情,具有独立的判断和理智的选择的条件下
进行
。3、收益现值。收益现值是指
资产评估
产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格,是剩余价值的本金化。4、清算价格。清算...
资产评估的
要素
答:
(7) 评估价值类别,即
对资产
评估价值质的规定,它对资产评估参数的选择具有制约性。 (8) 评估方法,即
资产评估
运用的特定技术,是分析和判断资产评估价值的手段和途径。 (9) 资产评估假设,即资产评估得以
进行
的前提条件假设等。 (10) 资产评估基准日,即资产评估时间基准。 2、 资产
评估的
经济技术
原则
: (1) 预期...
资产评估
辅导:不同资产类型
的评估
答:
RC——重置成本;Dp——实体性贬值;Df——功能性贬值;De——经济性贬值。第五章, 房地产评估 房地产
评估是资产评估的
重要组成部分。内容较多,房地产评估方法除了收益法、市场法、成本法三种基本方法外,还包括剩余法、基准地价法、路线价法和评估在建工程的形象进度法。评估
原则包括
最有效使用原则和...
如何理解
资产评估的
贡献
原则
,请结合实务举例?
答:
流动性:最后,你需要考虑地产的流动性。不动产通常不如股票或债券容易变现,因此需要谨慎评估其对整体资产组合的影响。通过综合考虑这些因素,你可以确定这块地产在整体投资组合中的贡献程度,以及它是否符合你的投资目标。总之,
资产评估的
贡献
原则
强调了综合考虑资产对整体投资组合的贡献,而不仅仅是单一资产...
资产评估
基本准则的基本准则
答:
第八条 注册
资产评估
师应当经过专门教育和培训,具备相应的专业知识和经验,能够胜任所执行
的评估
业务。第九条 注册资产评估师执行资产评估业务,可以聘请专家协助工作,但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。第十条 注册资产评估师应当对业务助理人员进行指导,并对业务助理人员工作结果负责。第十一条 ...
国有
资产评估
管理办法施行细则的文件全文
答:
第十三条 《办法》第八条所说的国有资产管理行政主管部门是指各级政府专门负责国有资产管理的职能部门。中央是指国家国有资产管理局,地方是指各级国有资产管理局或国有资产管理专门机构。第十四条 国家
对资产评估
工作实行统一领导、分级管理
的原则
。国家国有资产管理局负责组织、管理、指导和监督全国
的资产评估
工作。
什么
是替代
原则
?
答:
替代原则(Substitution rule)
资产评估的
技术
原则是
资产评估机构 在设计评估方案、 选择评估方法时应遵循的基本准则。这些原则主要有: 预期收益原则 、 贡献原则 、 供求原则 、 替代原则 以及 外在性原则 。简介:如果一种要素价格下降而其他要素价格不变时,那么用这一相对便宜的要素替代所有其他要素...
资产评估
公司对房产价值
的评估
依据
是什么
答:
对于
未完成的房地产开发项目(纯土地或在建工程等),通过测量正常开发后的市场价值,然后扣除剩余开发任务的正常投资,估算房地产价值的方法是获得。6、市场比较 提取市场上相同目的和其他类似条件的房地产价格案例(出售或
评估
,正常报价),与要估算
的
房地产条件相比较,对每个因素
进行
索引并通过准确的指数...
如何对一个公司
进行资产评估
答:
资产评估程序 依据国家法律法规,遵照科学、客观、认真负责
的原则
,开展无形
资产评估的
程序如下:一、签约:评估前客户需要与本公司签定协议,就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见,正式签署协议,共同监督执行。二、组建项目组:视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家...
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