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实测建筑面积变大套内面积变小
房屋实际面积和
建筑面积
差那么多 谁搞的鬼?
答:
公摊面积少对于个人来说是好事,对于整体在美观和居住舒适度上有一定影响。比如为降低公摊,在
建筑
设计方面降低楼梯的宽度,甚至窄到一次无法并排走两个成年人,这样就会影响居住的舒适度。2、高得房率≠公摊面积少 很多户型都有赠送面积,比如赠送大露台等,这些赠送面积是算入
套内面积
的,因此公摊面积并...
实测面积变大
,
套内面积
会不会有影响?
答:
实测面积变大
,
套内面积
会不会有影响。实际上套内面积也可以实测。一般整栋
建筑面积
应该是套内面积加附属设施面积。
建筑面积
和实际
套内
相差多少
答:
三、公用
建筑面积
由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。所以说,到底建筑面积和
套内面积
差...
一年前预购了一套商品房,交房后发现
套内建筑面积
比约定少了3平,该如...
答:
交房后实际
面积
与购房合同面积相差不超3%,开发商会多退少补的,直接找开发商进行协商退款就行。
为什么买房
建筑面积
与
套内面积
有相差大,有的小,请问大的好还是小...
答:
买房的
建筑面积
除了套内面积外,还要算上公摊面积的,比如电梯啊,楼道啊,楼梯什么的都要算公摊面积的。。。感觉还是
套内面积大
了好吧,毕竟套内才是真正自己的
求问商品房
面积
误差的原因有哪些,出现房屋面积误差怎么办
答:
卖方委托测绘单位测量的面积未经土地房管部门审核确认,则不能作为商品房的
实测面积
。因此,土地房管部门审核面积与合同约定面积的差值或比值,是认定设计变更是否造成房屋面积误差及误差数量的依据。买卖双方因设计变更造成的实测房屋
套内建筑面积
或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的,应依据最...
建筑面积
与
套内面积
的区别
答:
建筑面积
和
套内面积
分别反映了建筑物的整体规模和居住者的实际使用空间,两者既有联系也有区别。正确理解这两个概念,对于购房者、开发商以及政策制定者都具有重要意义,有助于维护各方权益,促进房地产市场的健康发展 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何
越来越
高? 电动车多次降价,品质是否有...
建筑面积
95
套内面积
70正常吗 建筑95平套内面积一般多大
答:
建筑面积
九十五
套内面积
七十正常。一般建筑面积九十五的实际套内面积大概是六十至七十五之间。套内面积与建筑面积是具有一定区别的,套内面积使用范围小,而建筑面积使用面积大。并且套内建筑面积等于套内使用面积加上套内墙体面积,再加上阳台建筑门面积的总和,而建筑面积是等于套内建筑面积加上公摊面积的...
实得面积大于
建筑面积
是怎么回事?
答:
建筑面积=
套内建筑面积
+公摊面积 也就是说:得房率是你买的房子的地面面积加上墙体面积再加上一半的阳台面积之和与你产权证上的建筑面积的比例。得房率越高,说明你买到的使用面积越大,得房率越低,说明你买的公摊面积越多。可凡事也有个度,得房率太高,公共空间的面积就小,比如说入户没有大堂,...
房屋
建筑套内面积
与实际套内面积不相符,怎么办啊?
答:
墙也要算在
建筑面积
里面的嘛,如果真是面积不足,最好是联合小区其他业主一起来维权
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