55问答网
所有问题
当前搜索:
实测建筑面积变大套内面积变小
在购买房屋的时候,合同里会出现“
套内建筑面积
”,这与我们住房面积有影...
答:
套内
墙体面积,是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中,各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。套内阳台
建筑面积
,是指按阳台外围与房屋...
套内建筑面积
怎么计算
答:
(一)
套内建筑面积
含套内墙体面积,尽管外墙只有一半厚度计入套内建筑面积,但对砖结构的房子来说,底层的墙体厚,上层的墙体薄,所以同样的单元,楼上楼下的套内使用面积还是有差别的;同一层来讲,即使相同的套内建筑面积,把角的单元比夹在中间的单元套内使用面积也会小一些。(二)即使是套内...
套内建筑面积
一样的商品房边户的套内使用
面积小
吗?
答:
一般而言,
套内建筑面积
一样的商品房,边户比中户的套内使用面积要小一些 因为边户的外墙多,外墙是按一半厚度分摊给本户的,两户之间的隔墙是平分给两户的
建筑面积
72
套内面积
54一居,算小吗
答:
建筑面积
72
套内面积
54一居也不小了,有一室一厅加厨房厕所,一人居住或两人往都是不错的。
套内建筑面积
和套内使用面积一样吗?
答:
室内使用面积和
套内
使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的
总面积
,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。
我买的房子前后总
建筑面积
不对,但
套内面积
没变,我该怎么办?
答:
房子建的蓝本是先话出
套内面积
,然后根据套内面积去算建筑面积,系数一般是1.33.所以他要说你这套内面积没变而
建筑面积变
了的话,基本是绝对不可能的!而且买房的范本合同最后是有注明的,允许房子有些许出入,但必须多退少补!
收房时,房屋
面积
增加了,怎么办?
答:
我们先来介绍一下法定的依据,还是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十四条规定.出卖人交付使用的房屋
套内建筑面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在...
新房装修
面积
计算方法
答:
装修面积=
套内面积
+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。另外,针对赠送的面积,还是要计算进去的。
建筑面积
和套内面积的区别通常装修公司的计算面积不是按建筑面积算,也不是套内面积,而是按照
实测面积
来计算的。因为商品房的公摊面积比较大,如是以...
买房需要按
套内面积
计算有何影响
答:
2、会让中国的房价出现一定程度上涨 买房按
套内面积
计算后,会让后国内的房价的出现一定程度的上涨,但实际的购房成本并不有太大
变化
。目前大城市里多层、别墅占比非常小,主要都是高层、小高层住宅,这些住宅的公摊面积较大,按照套内面积计算后,必然会出现一定程度的涨幅。3、购房者的购房欲望降低,...
我买的高层住宅是31/33层
建筑面积
是118.84
套内面积
是 92.6 但是室内...
答:
这个里面就会很详细的告诉你 具体你的公摊面积 这个报告也是产权证面积的依据 --- 商品房销售面积=
套内建筑面积
+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数。分摊的公用...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜