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宗地面积是宅基地面积吗
什么是农村
宅基地宗地面积
答:
通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入
宅基地面积
,农村宅基地的权属界址如果被确定了,那么宅基地的
宗地面积
就被确定了。具体的宅基地管理条文详见各省出台的相关文件中,各省的宅基地面积的确定是不同的。《中华人民共和国土地管理法》《第...
宗地
和
宅基地
区别
答:
法律分析:
宅基地
是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的
土地
;自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。
宗地是
地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其
面积
不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地...
宗地
和
宅基地
区别
答:
宅基地
是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的
土地
;自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。
宗地是
地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其
面积
不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。
宗地
超出批准
面积
什么意思
答:
法律分析:
宗地
超出批准
面积是
指
宅基地面积
超过了法律规定的标准。宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他
土地
最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能...
农村
宅基地宗地面积
和批准面积不一样
答:
如果是因为登记错误,可以到登记机关申请变更登记。农村
宅基地
建房存在超
面积
违建的情况。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重...
农村
宅基地宗地面积
和批准面积不一样
答:
法律分析:如果是因为登记错误,可以到登记机关申请变更登记。农村
宅基地
建房存在超
面积
违建的情况。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府...
宅基地面积
不超多少平方米
答:
根据 四川省《中华人民共和国
土地
管理法》实施办法 第五十二条 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。
宅基地面积
标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治...
宅基地
确权是什么意思
答:
宅基地
的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的
土地
。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
关于农村
宅基地
确权的问题
答:
5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体
土地
建设用地使用权。6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。7、按照确权规定,确定的
宅基地面积
超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的...
农村房屋登记的目的是?
答:
现在国家规定,在规划新农村的地区,不再审批农村
宅基地
,凡未经审批私自建筑房屋,在执行政策时作违规建筑拆除,国家不给予任何补偿。一、 农村房产登记内容有哪些?房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及
土地
使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,...
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