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宗地面积就是宅基地面积吗
国家关于农村
宅基地
确权有什么规定
答:
宅基地
使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该
土地
建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地转让出租的限制:宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;...
农村建房子比
土地
证建大了两平方米,可以办理不动产权证书吗?
答:
其面积超过各地规定标准的,可在
土地
登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定做出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行登记。4.如确有证据证明该村民的
宅基地面积
超过标准,该村民多占的面积即是非法占用土地。
农村房屋第一次确权露掉怎么办
答:
5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体
土地
建设用地使用权。 6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。 7、按照确权规定,确定的
宅基地面积
超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积...
农村
宅基地
一宅两户怎么确权
答:
(五)其他必要材料。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的...
一宅两户
宅基地
确权怎样发证
答:
三、
宅基地
证与
土地
证有什么区别 土地证,是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定
面积
的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,我国主要办法的是三种:集体土地所有权证、集体土地建设使用权证、国有土地使用证。宅基地证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向...
一
宅
二户最新规定
答:
我国的相关法律规定是“一户一宅”,对于一宅上有两户是没关系的,可以继续存在。但是如果是其中的一户想要有自己的住房,可以申请
宅基地
另行建房。宅基地申请条件如下:1.申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;2.申请
面积
是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30...
土地
分摊
面积
是什么意思
答:
说明小区的密度小,不太拥挤。分摊建筑占地面积的公式为,分摊建筑占地面积等于权利人建筑面积乘以本幢建筑占地面积处以本幢建筑面积,分摊共用面积的公式,分摊共用面积等于权利人建筑面积乘以
宗地面积
减去总建筑占地面积除以总建筑面积。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处
宅基
...
土地
分摊
面积
是什么意思
答:
说明小区的密度小,不太拥挤。分摊建筑占地面积的公式为,分摊建筑占地面积等于权利人建筑面积乘以本幢建筑占地面积处以本幢建筑面积,分摊共用面积的公式,分摊共用面积等于权利人建筑面积乘以
宗地面积
减去总建筑占地面积除以总建筑面积。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处
宅基
...
农村房子前面的场地是否属于自己所有
答:
农村的土地资源属于村集体所有。村集体把一定的土地划分给村民用于建住宅,该
宅基地
归村民所有,但其实村民只是拥有使用权,不是真正的所有权。宅基地按四至计算面积,四至之内属于村民,其他的如住宅前的
土地面积
是属于类似城镇房屋产权证里说明的公摊面积是由大家如其他村民行路等使用的,但一般地村民门前的...
济宁市农村
宅基地面积
,每户都是一样的面积,为什么确权证不和实_百度...
答:
,
面积
不变的,经公告无异议,可按实际基底面积办理变更登记。若房屋建基线(建筑物
基地
占地实线)与原不动产权证书的
宗地
红线范围有一定的变形,但面积不变的,参照执行。如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致,那么需要采取精确度更高的方式重新给农民测量,最后在确认无误后给农民重新登记。
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