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安置房算不算二套房
拆迁
安置房
契税交多少
答:
根据财税〔2005〕45号 二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。具体要交多少契税看你们当地的契税税率是多少。
二套房
,还建的两证齐全,没满5年,办过户,要交多少钱啊???
答:
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一...
请问购买二手的拆迁
安置房
(有房产证)如何提取住房公积金?需具备什么...
答:
二手还迁房,其实走的是二手住宅交易的方式。你提取公积金,需要准备中介提供的购房协议、发票、新(你名)房产证、你的公积金账号及证件,到单位先申请领取并开办证明文件。
郑州市中原区
安置房
可以买卖吗?
答:
房子对于我们每一个人来说或者说是绝大多数的人来说都是很重要的,在一个城市居住生活,都想要在该城市买一套属于自己的房子,即使在该城市租一所房子,心理总是觉得空落落的,因为不是属于自己的。那么关于 郑州 市中原区
安置房
可以买卖吗? 一、郑州市中原区安置房可以买卖吗? 1、如果签订的...
杭州
二套房
公积金贷款政策解读
答:
6、安置的,
安置房
已由单位办妥权属证明,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 职工家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予公积金贷款。""
二套房
公积金贷款利率上浮10% 公积金二套房认定标准 1、名下有一套房(无房贷或房贷以结清) 2、名下无房有房贷记录 职工...
棚改
安置房房产
证能否办理
答:
比如定按照10000元没平米缴纳契税,老百姓缴纳了,但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益,还得赔上税款,傻瓜才会掏这个钱呢!所以税款没那么容易定下来。 3、改造后因此而产生了许多的
二套房
三套房甚至多套房,政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价,因为这部分也属于时代产物,是...
拆迁
安置房
户主已更改对方拿着原始资料迟迟不肯办理房产证
答:
4、房屋质量检验不合格 根据《建设工程质量管理条例》第十六条,建设工程经验收合格的,方可交付使用。只有验收合格的,开发商才可以将房屋交付给买房人使用。开发商建好的新房存在质量问题,没法通过政府有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,也没法办下来房本。5、开发商拖欠应该上缴国家的各种...
安置房
办房产证需要多少钱
答:
法律分析:一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买
二套房
契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元...
动迁攻略(上海-动迁
安置房
购买攻略)介绍_动迁攻略(上海-动迁安置房购 ...
答:
决定购买
动迁房
的主要动机可能是为避免高昂的租金。在计算价值时,需要权衡地段和配套设施,即使地段稍好但价格适中的动迁房也比远离市区的新房更吸引人。贷款政策方面,公积金贷款最高额为50万,商业贷款首付35%,首套房95折,
二套房
上浮10%。公积金贷款对连续缴存和余额有一定要求。购买动迁房的最大优势...
大连暂不实行央行新政
二套房
首付比例仍为六成
答:
⑥回迁房屋的,自筹资金比例不得低于抵押房屋评估价的40%(即贷款成数不高于60%),且贷款额度不得超过回迁
安置房
增加房款金额;⑦互换房屋的,自筹资金比例不得低于抵押房屋评估价的40%(即贷款成数不高于60%),且贷款额度不得超过互换房屋的差价。2、借款人办理
二套房
贷款的,自筹资金比例不得低于房款总额...
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