55问答网
所有问题
当前搜索:
如何将父母的房产过户到子女
老人去世了,
怎样将房产
名
过户到子女
名下
答:
老人去世可以通过赠与遗嘱,或者继承将
房产过户到子女
名下。根据相关法律法规,老人去世房产属于遗产,有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人,通过遗嘱书和协议书办理过户。如果没有,按照继承权由继承人带上死亡证明和继承人证明书办理过户。法律分析房屋过户首先需要明确房屋归属,如果房屋属于
父母的
夫妻共同财产...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,
如何将房产过户到
...
答:
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,
将房产过户到
儿子名下,具体如下:1、先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额;2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子,进行公证,将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料:房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者...
父母过户给子女房子
需要什么手续
答:
父母过户给子女房子
,需要以下手续:1、
房屋
评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:
房产
继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱);3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到
房地产
测绘部门申理房屋面积测绘、转绘手续...
父母房产
是
如何过户给子女
的
视频时间 00:00
父母的房子怎么过户给子女
最划算
答:
父母的房产过户给子女
最省钱的方式是继承过户,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税,只需要缴纳契税;五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税,但需要缴纳公证费和契税。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记...
房产怎么给子女
?
答:
一、
父母房产过户给子女
的方式 (一)出让 以出让的方式
将房屋过户给子女
,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年,需要缴纳营业税...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,
如何将房产过户到
...
答:
可以先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带房产证,户口本,身份证,父亲死亡证明,父母结婚证等。
父母房产过户给子女
有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
父母的房产如何过户给子女
?
答:
父母的房子过户给子女
最划算的方式如下:1、以出让的方式
将
房屋过户给子女,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费;2、以...
父母
按揭
的房子怎样过户给子女
答:
四、
父母的房子
有贷款
怎么
过户给子女 【法律分析】父母需要将贷款结清,方可
将房子过户给子女
。房子过户可以通过赠与或者买卖的方式。赠与方式给子女没有税。还清贷款注销抵押后,通过赠与(分家析产)、买卖的方式过户到子女名下:1、若是子女以后不卖房产的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(...
父母房产怎样过户给子女
?
答:
父母房产过户给子女
有两种方法,一种是赠与,一种是卖买。赠与:1,赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。2,赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠
的房屋
出售要追缴20%个人所得税。买卖:1,...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
父母去世后房产过户怎么办
房子过户给子女需要什么手续
房产过户给子女费用怎么算
子女继承父母房产需要交税吗
父母过户给子女新政策
房子过户给父母需要多少费用
房子过户给父母弊端
父母过世房产继承费用
房产证更名给子女