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契税农村有房算二套房吗
买房时未婚交
契税
已婚
算二套房
么
答:
买房时单身,交房时已结婚,
契税算
1套房;算一套房或
二套房
跟未婚与已婚没关系。如果婚前买房时,该房屋属于首套房的话,那么婚后缴纳契税时,房屋仍然是首套房。如果婚前所购买的是二套房,那么缴纳契税后也会算成二套房的。房屋套数的认定标准如下:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款...
那这
套房子算
不
算二套房
,用不用多交
契税
。
答:
其实现在你交不交车位的契税,都不是最主要的,你买的车位在房屋管理局已经有登记了,是可以查到的,交契税这是办理车位所有权证的前提,并不是办理产权证前房屋管理局没有记录的。你准备买的
房子
,已经是
二套住房
了,国家规定契税交3%,首套住房根据面积
契税有
优惠(90㎡以下契税1%、90㎡(含)——...
首套房和
二套房契税
有什么区别
答:
2、有无利率优惠,差别是非常大的。当然,一般购买首套房,都会有一定的优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算,首套房比
二套房
:首付少支出10万,总利息少支付11万,
契税
方面少支付0元或者5000元。3、契税比例。首套
房住房
面积90㎡以内按1%...
首套房和
二套房契税
有什么区别?
视频时间 01:05
首套房和
二套房
在
契税
等方面有什么区别?
答:
有无利率优惠,差别是大的。当然,一般购买首套房,都会有一定的优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算,首套房比
二套房
:首付少支出10万,总利息少支付11万,
契税
方面少支付5000元。契税比例上,首套
房住房
面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡...
已有一
套房
,再买第
2套
,要交多少税,怎么计算
答:
你的请客大概需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费: 1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二套房
和三套房过户交税有区别吗
答:
一,没有。如果没有限购令,
二套房
、三套房购房
契税
都是3%,担负的税费没有区别。二,房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税:买新
房子
要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定...
第一套房和
第二套房
在
契税
等方面有什么区别吗
答:
有无利率优惠,差别是大的。当然,一般购买首套房,都会有一定的优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算,首套房比
二套房
:首付少支出10万,总利息少支付11万,
契税
方面少支付5000元。契税比例上,首套
房住房
面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡...
...证了老公名下有套房子我这
套房子契税算二套房吗
?
答:
买房人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税
税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。根据上述规定,因为打了结婚证,不符合首套房的三个条件。
卖掉第
一套房子
,再买房
算二套房吗
?公积金贷款利率该执行多少?
契税
该如 ...
答:
认房,你能提供完税证明就是第一套,但是认贷方面你就是
第二套
了,贷款方面只要你有贷过款,哪怕还清了也是
算二
次,三次。利率的话基准上浮10%,
契税
,126平布享受优惠,但是你名下没
房子
,应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成首付,利率基准甚至8.5折,因为你之前是用商业不是...
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