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大修基金怎么交
大修基金
最迟什么时候交
答:
维修
基金
最迟需要在办理房屋入住手续前缴纳,未交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住...
维修
基金
收费标准
答:
据我所知维修基金收费标准如下:购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修
基金交
缴约定,按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。高层(含带电梯的多层)为90元/㎡,多层为50...
西安房屋
大修基金
和契税
怎么
算呢?108平的房需要交多少
答:
一、维修
基金
规定是购房总价2%;契税规定是,商品房买入前提;首套房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%;如果是二套房买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%;三套以及三套以上契税3%。二、无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候...
房屋
大修基金
的收费标准?
答:
楼主说的应该是 维修
基金
费。1.维修基金 是 指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的
大修
、更新、改造的基金。2,维修基金一般是在办理产权证(两证)的时候缴纳给房管部门的。新建商品房的“房屋维修资金”,是在开发建设单位取得入住许可证,业主办理了入住手续...
大修基金
是什么?
答:
大修基金
是指物业专项维修资金(俗称大修基金),是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金使用范围和时间:1、公共设施质保期后的修缮。2、公共设备质保期后的修缮。大修基金使用方法:1、...
大修基金怎么
算(交房时大修基金怎么算)
答:
以
大修基金怎么
算(交房时大修基金怎么算)为题的文章是关于如何计算大修基金的问题。本文将分为三个小标题进行详细介绍。1.大修基金的定义 大修基金是指为了维护和修缮公共设施而向住户收取的费用,用于进行房屋或公寓大修、维护和更新的资金池。这些设施可能包括电梯、楼梯、门窗、水电设备、电梯、消防设施...
大修基金
缴纳证明
答:
法律主观:需要将
大修基金
是交给开发商,很多开发商都会有一个账户,但现在各地基本上是由房管局代管,或是成立业主委员会,由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户存放并按规定使用,房管局相关部门进行。大修基金是必须要交的。首期的 房屋维修基金 ,而且业主需要在交房前就要交维修基金,它...
车位
大修基金
和契税
怎么
算
答:
法律分析:每个地区维修资金和契税的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。法律依据:《中华人民共和...
大修基金
是什么,
怎么
算
答:
大修基金
是指物业专项维修资金(俗称大修基金),是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金使用范围和时间:1、公共设施质保期后的修缮。2、公共设备质保期后的修缮。大修基金使用方法:1、...
买房
大修基金
收费标准是多少
答:
大修基金
必须交吗?是必须要缴纳。买新房的时候是必须要缴纳的,一般是财政部和建设部统一收取的,作为小区的主体建筑维修使用,当小区入住率80%的时候业委会成立,那么这个维修基金也会转为业委会管理。维修基金一般是按照房屋的面积来收取的,房屋面积越大收费越多,大修基金和物业费是没有关系的,有...
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