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大修基金怎么交
车位
大修基金
和契税
怎么
算
答:
法律分析:每个地区维修资金和契税的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。法律依据:《中华人民共和...
关于
大修基金
什么时候交的问题!
答:
一、1,
大修基金
也称作维修基金。2,维修基金,是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金,单户核算,同一管理使用,是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了,根据规定由业委会筹集,每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金,总之维修基金是不准任何人动用...
一般交了
大修基金
多久可以退
答:
怎么交大修基金
缴纳大修基金的流程是非常简单的,但其中有一些注意事项。我们先来看看具体流程:1、获得大修基金缴存通知单;2、到指定银行缴纳;3、一定要保留好缴纳回执(即收据);大修基金缴存通知单包括大修基金专户账号、名称、你自己的房号、金额、指定银行等信息。综上所述,大修基金是必须缴纳的,...
车位
大修基金
和契税
怎么
算
答:
地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。而购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修
基金
。政策执行法规依据住宅维修资金收费依据,元谋县执行的是《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号)及《云南省住宅专项维修资金交存管理规定》(...
大修基金
什么时候交
答:
该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了,根据规定由业委会筹集,每个业主依据名下产权的面积缴纳维修
基金
,总之维修基金是不准任何人动用,只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。3,交契税的时候 ,交维修基金费合理的。4,一般 办按揭或者房产证的时候交。
什么是大修基金?
大修基金怎么
使用?
答:
大修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,大修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
大修基金怎么
使用?1、用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。比如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线...
大修基金
使用之后还用再交吗
答:
需要。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十七条:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。(首期交存额,就是收房当时交的维修
基金
额度)。房屋维修基金是专款专用的,只能用于维修房屋,只有维修时才可以提取。房屋维修基金应该
怎么
使用?1、没有成立业委会的小区。在没有...
西安房屋
大修基金
和契税
怎么
算呢?108平的房需要交多少
答:
一、维修
基金
规定是购房总价2%;契税规定是,商品房买入前提;首套房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%;如果是二套房买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%;三套以及三套以上契税3%。二、无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候...
大修基金
和契税
怎么
计算
答:
大修基金
和契税是购房过程中常见的两项费用。一、大修基金的计算方法 大修基金的计算公式通常为:购房款总额 × 大修基金比例。其中,购房款总额是指购房者与开发商签订的购房合同中约定的房屋总价款。大修基金比例则由当地政府或物业管理部门规定,一般在1%至3%之间,具体比例根据地区和政策而异。例如,...
大修基金
晚交有影响吗
答:
大修基金
也就是维修基金,大修基金晚交的影响:1、维修基金晚交无法正常的交房,购房者无法按时收房。2、维修基金晚交,无法办理房产证,一般情况下,规定业主需要在收房之后90天内凭合同、购房票据、身份证、户口本、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金。3、如果某些原因维修基金晚交的话,办理房产...
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