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基于法律行为物权变动方式
不动产
物权
的效力
答:
2、形式主义登记制度,也称登记对抗主义,指的是登记对不动产物权变更的行为,只具有确认或者证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。3、债权形式主义登记制度,也称意思主义与登记或交付相结合,即物权因
法律行为
发生变动时,除当事人间有债权合意外,仅需另外践行登记或交付的法定
方式
,即发生
物权变动
的...
我国物权法为何不承认
物权行为
理论
答:
所谓
物权行为
就是指以
物权变动
为目的,并须具备意思表示及一定形式要件的
法律行为
[1].物权行为的概念最早是由德国学者萨维尼在其1840年出版的《现代罗马法体系》一书中提出来的。萨维尼在《现代罗马法体系》一书中写道:“私法上的契约,以各种不同的制度和形态出现,甚为繁杂。首先是
基于
债之关系而成立...
非
基于法律物权变动
的概述
答:
非
基于法律行为
的
物权变动
主要包括:1、基于事实行为:是指因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。2、基于法律规定:是指因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。3、基于公法行为:是指因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定...
民法中的负担
行为
和处分行为
答:
处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的
法律行为
。处分行为包括
物权行为
和准物权行为,物权行为是指发生物权法上效果的行为,有单独行为,如所有权的抛弃,有为契约行为,如所有权的转移、抵押权的设定等。准物权行为指以债权或者无体财产权作为标的的处分行为,如债权的转让,债务的免除等。二、负担...
物权
公示的
法律
效力
答:
占有为享有动产
物权
的公示方法,是权利存在的外衣。所谓占有是指对于物有事实上的管领力的状态。交付是让与动产的物权的公示方法。交付与登记不同,登记可以作为不动产物权的一切
变动
形式的公示方法,而交付只能作为
基于法律行为
的让与动产物权的公示方法。所谓让与,包括转让所有权与设定占有为内容的他物权。
简述非
基于法律行为
的
物权变动
的类型。
答:
【答案】:所谓非
基于法律行为
的
物权变动
,是指因为法律规定的原因,导致物权的发生、变动和消灭。第一,法院、仲裁委员会的生效法律文书。根据《物权法》第28条的规定,法院、仲裁委员会的生效法律文书导致物权变动,必须符合如下条件:首先,必须是人民法院的生效判决或仲裁委员会的生效裁决。其次,必须是...
非
基于法律行为
的
物权变动
有哪些
答:
非
基于法律行为
的
物权变动
: 因人民法院,仲裁机构的法律文书或者政府的征收决定等,导致物权设立,变更,转让或者消灭的。1、基于事实行为:是指因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。2、基于法律规定:是指因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生...
非
基于法律行为
的
物权变动
是否必须登记从而获得完全物权效力?
答:
必须依据法律的规定产生。非
基于法律行为
的
物权变动
并非基于权利人的意思表示,而是基于法律直接规定的原因,例如征收、继承和法院判决等事实而产生,只要发生法律规定的情况,就会发生物权变动,不取决于当事人的意思表示。登记作为一种物权变动的公示
方式
,可以使人们通过外部察知的方式了解物权的变动状况,从而...
登记生效的
物权
有哪些
答:
登记生效的物权有:1.动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外;2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;3.无需交付、登记的:非
基于法律行为
的
物权变动
,不以公示为前提;但依此取得不动产物权之人再处分物权...
登记生效和登记对抗的区别?
答:
区别:登记生效是指这一物权在依法登记后才发生转移。也就是说你处分合同生效后,需具备法定的登记要件才发生
物权变动
。未登记的合同物权不发生转移。登记对抗则是指这一物权在转让合同生效后就发生转移,但是,
基于
对登记的公示性,不得对抗善意第三人。这两种制度的最大区别就在于物权何时发生转移,理论...
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