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基于法律行为物权变动方式
善意取得是
基于法律行为
的
物权变动
吗
答:
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。原则:①
基于法律行为
的不动产
物权变动
,除法律另有规定外,一律以登记作为物权变动的生效要件。其公式是:生效的法律...
简述
物权变动
的原因
答:
物权变动
需有能够引起物权变动的法律事实。能够引起物权变动的法律事实称为物权变动的原因,主要包括法律行为、事件和事实行为、公法上的原因等。故通常可以将物权变动分为
基于法律行为
的物权变动和非基于法律行为的物权变动:(1)在基于法律行为的物权变动中,公示为物权变动的生效要件或者对抗要件;(2)非...
我国
物权变动
的区分原则
答:
3、因欠缺公示手段导致不能发生
物权变动
的,
法律行为
的效力不因此而受影响。二、担保物权主要包括哪些1、以担保物权的原因为标准,担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权。担保物权法定担保物权,指依法律的直接规定而当然发生的担保物权,如留置权;意定担保物权,指依当事人的设立合同而成立的担保...
物权变动
的生效要件
答:
单方、双方或多方当事人有相应的民事行为能力;当事人的意思表示真实、自由,当事人作出的
法律行为
不违反法律法规的强制性规定和国家、公共及第三人利益。2、处分人有处分权。如果处分人不具有处分权或处分权有瑕疵。那么处分行为无效,
基于
该无效的处分行为除非具有善意取得的特征外,一律不发生
物权变动
。
物权变动
的其他原因
答:
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。
物权变动
的原则:1、公示原则 指物权的变动须以法定的公示
方式
进行才能发生相应
法律
效果的原则,物权具有绝对排他的效力,其变动须有足由外部可以辨认的表征,才可透明其法律关系,减少交易成本,避免第三...
动产
物权变动
的法定公示方法是()
答:
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。原则:①
基于法律行为
的不动产
物权变动
,除法律另有规定外,一律以登记作为物权变动的生效要件。其公式是:生效的法律...
宅基地使用权是登记对抗还是登记生效
答:
1、无论是登记对抗还是登记设立都是
基于法律行为
引起
物权变动
的公示
方式
,宅基地使用权的设立,如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权,探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。2、至于宅基地使用权的继受取得,那是因为买卖、继承、赠与宅基地上面的住宅而获得宅基地使用权,如果是因为...
基于法律行为
的
物权变动
和非基于法律行为的物权变动有什么区别_百度知 ...
答:
前者比如买卖,双方进行交易,一方获得对方物权,是基于交易的法律行为。非
基于法律行为
的,比如继承,是因为被继承人死亡这一事实而引起的
物权变动
。
物权变动
的法定分类体系表
答:
②原则上必须公示。除非法律另有规定,基于法律行为的不动产物权变动必须完成登记,基于法律行为的动产物权变动必须完成交付。参考资料:
基于法律行为物权变动
的区分原则:《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效...
我国
物权变动
模式的回顾和前瞻
答:
[关键词]
物权变动
意思主义 形式主义
法律
继受 一、概说 物权变动模式即一个国家和地区的民事立法,对
基于
合同行为的物权变动进行法律调整的具体
方式
。当今大陆法系主要存在法国意思主义和德国形式主义两大物权变动模式立法例。 (一)大陆法系两大物权变动模式 法国意思主义以法国民法典为代表,否定
物权行为
的独立存在。其...
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