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地下室算可售建筑面积吗
计容
面积
的意义
答:
针对房地产开发项目,计容面积一般情况下可以理解为地上
建筑面积
,不计容面积可以理解为
地下
部分和其他不计入容积率指标的面积(比如地下车库等) 请采纳 问题三:容积率面积,建筑面积,
可售
面积这三者应该怎么算?有什么区别?我是在房地产上班的。 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式: 容...
地下
基础算不
算建筑面积
答:
2.0.8
地下室
basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2 的房间。2. O. 9半地下室semi-basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3 ,且不超过1/2 的房间。3. O. 1建筑物的
建筑面积
应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2. 20m 及以上的,应计算...
拆迁房,
地下室算
不算楼房的
建筑面积
答:
肯定算:
建筑
指建设施工
地下室
也在施工范围内
地下建筑
是否计入容积率?
答:
举个例子:我们熟知的
地下室
停车位其实并不计入容积率。《厦门市土地增值税清算管理办法》(厦门市地方税务局公告2016年第7号)第三十四条第(二)款规定,“同一个清算项目, 可以将取得土地使用权所支付的金额全部分摊至计入容积率部分的
可售建筑面积
中,对于不计容积率的地下车位、人防工程、架空层、...
工程总建筑面积包括
地下室建筑面积吗
?
答:
包括的,就像
地下
车库一样
算建筑面积
!
地下室
层高4米不计入
建筑面积
违法吗
答:
地下室
层高4米不计入
建筑面积
违法吗,是不违法的。
容积率包不包括
地下面积
答:
3、建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算,当进深超过1.8米的各类阳台,封闭阳台均按全面积计入容积率。4、半
地下室
凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上
建筑面积计算
值;不足1.0米的,不计入容积率。5、如建筑室外地坪标高不一致时,以...
我是施工方;给劳务队结算时,
建筑面积
如何计算?基础和
地下室
如何
计算建筑
...
答:
1.2米以下的不
计算建筑面积
,1.2至。2米1计算一半,设计不加以利用的空间不计算建筑面积,基础和
地下室
是否加以利用?层高是多少?你说的基础是不是基础以下漏空部分啊,那个不计算
高层住宅的走廊可以可以
出售吗
?
答:
房屋的
建筑面积
系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、
地下室
、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。3·1·3 房屋的使用面积 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。3·1·4 房屋的...
地下室
人防车库、铁路站台
是否计算建筑面积
?
答:
地下室
人防车库计入“总建筑面积”,不计入“计容面积”。计容面积指地上建筑面积。铁路站台:如果是露天的,不
算建筑面积
。如果是有遮雨的构/建筑物,算1/2的建筑面积。
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