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土地租赁合同50年
村委
土地租赁合同50年
合法吗
答:
依据我国相关法律的规定, 租赁合同 最长的期限是20年,如果
土地租赁合同
期限超过20年是不合法的,超出期限的部分不受保护。 《 民法典 》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年...
供销社
租赁
协议
50年
合法吗
答:
法律分析:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。原供销社使用的
土地
一般为国有土地,原用途也一般为经营性用地或仓储用地,个人认为,应按按企业改制的相关规定办理用地手续,即:原供销社应首先凭有...
...情况下让队长及村委租给别人
50年
请问合法吗?
合同
有用吗?
答:
土地租赁
是民事行为,只要不违反法律和行政法规的效力性规定的,是有效的。但按《合同法》,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。至于生产队在没有开会通过,是村民组织内部的议事程序问题。
工业用地出让和工业用地
租赁50年
有什么区别
答:
3、出让方式取得的
土地
有土地使用权证书,租赁获得的工业用地只有
租赁合同
。4、会计处理和税前抵扣方面,出让方式取得的土地作为无形资产按照土地使用期限分期摊销,租赁来的土地则是每期发生的租赁费直接计入当期费用 5、一般工业项目用地租让年限合计不超过20年。达到使用年限约定时间前,相关部门将对项目综合...
我家耕地出租了
50年
,租金是一次性付清的现在想收回,通过什么途径可以收 ...
答:
可以向法院民事诉讼,要求撤销合同,退还祖金,收回
土地
。因为,耕地的承包期限是三十年,
五十年合同
违法,合同无效。所以,需要向法院民事诉讼处理。以上建议,仅供参考。祝你好运!
集体农用
土地
使用年限是多久?
答:
双方当事人所签订的《
土地租赁合同
》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。二、城镇土地使用年限 土地使用权年限规定:城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地
50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40...
土地使用权期限
50年
,出让其中的10
年土地
使用权,到期后收回,怎么办理相 ...
答:
使用权人没权利出让,可以出租或者转让,转让就双方签订
土地
使用权转入协议,去不动产登记部门办理使用权人变更,变更后使用权人就改变,将来是否能取回使用权双方外协商 《合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁...
农业用地
租赁
最高年限是多少年?
答:
土地
使用权最长期限为:农业用地60年,住宅用地70年,工业用地
50年
,综合用地50年,商业服务用地40年,土地使用权在使用期内可依法转让、出租和抵押,期满后可依法申请延长。第十八条 以租赁方式将土地使用权租赁给企业的,应由土地管理部门与企业签订土地使用权
租赁合同
,其租赁标准按土地评估价格根据租赁...
1992年村委
租赁土地
给外村
50年
合法吗?
答:
1992年村委
租赁土地
给外村
50年
,这不是合法的,应当给本村村民50年才合法。毕竟是本村的土地,应当给本村村民。
以前和单位签订
土地租赁合同
为
50年
,现在单位让修改为20年,我该...
答:
租赁
协议不能超过二十年,超过将是违法的,也是无效的。让改成二十年就应当改,不改是无效的。
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