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土地租赁合同50年
土地租赁50年
合法吗
答:
农村
土地租赁合同五十年
是不合法的,因为农村土地的租赁期限最长只能是二十年《民法典》第705条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期满后,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。当事人没有按法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续...
我的公司在2006年和村委会签订了
50年
的
土地租赁合同
,土地面积57亩,当地...
答:
如果你单位租地后未改变
土地
的用途且履行了法定程序,那么
租赁合同
有效,任何人无权干涉,即当地政府和相关部门无权收回土地;但如果你单位改变了土地用途,如将农用地用于建设,那么租赁合同无效,你单位应当返还土地。
土地租赁合同50年
?签订土地租赁合同注意事项?
答:
在现代,大家都在积极的为自己创造价值,而且现在去城市生活的人也是越来越多,主要是自己上班方便,孩子上学方便等,但是老家的土地没有时间去管理的话,就会选择转租出去,或者是租赁给一些有需要的朋友们,这个时候,我们就要签订土地租赁合同了,那么,
土地租赁合同50年
?签订土地租赁合同注意事项有哪些呢...
一份
土地租赁合同
签了
50年
,合同还有效吗?合同无效那要应该怎么办?_百 ...
答:
根据合同法的有关规定,
租赁合同
最多可签订20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的。如果你已经付了租金,可以要求对方返还不当得利(也就是让对方退还多收的30年钱)。没付钱的话那就没什么事情了。如果有损失的话那牵涉的东西就比较多了,建议咨询专业律师。
土地租赁合同
期限签订是
50年
,超出部分无效怎么办?怎样使无效变有效...
答:
如果你想无效变有效可以等到20年的
合同
到期,可以再续约。《合同法》第214条规定
租赁
的期限不能超过20年,如果超过,超过部分是无效的。但是期满可续订,续订后的合同期限最长是20年。《合同法》是1999年10月1日开始施行的,2000年的合同当然要适用合同法。另外,国有
土地
的租赁有特别规定的,适用其规定...
2005年个人
租赁
乡镇供销社承包
50年
合法吗
答:
不合法。根据查询律图网得知,农村
土地租赁合同50年
是不合法的,因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年,超过三十年的租赁期限无效,但是不影响租赁合同中的其他条款的效力,并且在租赁期限届满之后,租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的,可以订立续租合同,进行续约。
我签的
土地租赁合同50年
,村里同意自建住宅用房。合同未到期。现在拆迁...
答:
问:我签的
土地租赁合同50年
,村里同意自建住宅用房。合同未到期。现在拆迁,应该如何补偿?多谢 答:君同法律在线咨询为您解答 国有土地租赁,是国家法律、法规和政府规章所规定的,《中华人民共和国土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第3...
20年前我们村上的
土地
租用给政府签
合同50年
,可现在村民发现政府把土地...
答:
可以要回,政府出卖
土地
的行为是违法的。
土地租赁
年限不超过多少年
答:
对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由
租赁合同
约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。那么也就是说对于国有
土地租赁
相关的法律规定,他们的期限...
农村
土地租赁50年
合法吗
答:
农村
土地
承包
合同
期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。《土地管理法》的相关规定:第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利...
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