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国家对车库的法律规定
车位是否属于必须的公建配套?
答:
2、与防空地下室结合建设的地下
停车库
,由于
国家
尚未对防空地下室的产权归属作出明确
规定
,故其产权归属不明确,但开发商依法享有防空地下室平时的使用权。开发商经向人防主管部门办理使用登记手续,可将此结合建设的地下停车库出租,但不能出售。3、
法律
依据《人民防空法》第二条:人民防空是国防的组成部分...
小区物业停车收费标准
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 三、关于小区人防工程停车位
的法律规定
1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车...
业主不买车位不让进合法吗?
答:
业主不买车不让进是不合法的。《中华人民共和国物权
法
》第七十四条
规定
:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《...
停车场管理制度
规定
答:
停车场、
车库
,如果没有健全的管理制度,就不能把车辆管好。健全的管理制 度应该包括:门卫管理制度、车辆保管
规定
等。 一、车辆管理负责人职责 1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。 2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理布署安排,优先保证业主...
我们小区地下停车位只卖不租是否合法?
答:
截止至2014年01月,只有山东、江苏等少数地区在物业管理
条例
里明确
规定
禁止车位、
车库
“只售不租”,大部分城市则并未对此加以限制。青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示,小区是属于全体业主的,不是物业公司的,没车位就不让进小区,这是不允许的。杜本好表示,小区的车位在未出售之前,是应该...
关于小区里的停车位收费是合法的吗
答:
由此可知,土地使用费收费
的法律
依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理
条例
》。《合同法》第365条及第366条
规定
,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人...
车库的
相关规范
答:
在计算钢结构部分载荷时,考虑其变化以及冲击,
对于
动载荷再乘以1.2倍的载荷系数。5 机械部分5.1 材料机械部分使用的材料应符合
国家有
关标准
规定
。5.2 许用应力和安全系数机械部分许用应力除按GB 3811外,应为该材料的抗拉强度除以表1中的安全系数。 表1 零部件及工作条件 安全系数钢丝绳或链条 无人方式 5 准无人...
小区没有临时停车位合法吗
答:
物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(
国家规定
不超过全部收益的5)之外的应该归全体业主共同所有。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
...
小区停车位离墙体或窗户有没
有规定
答:
停车位与窗户的距离也不能少于6米。根据住宅的防火级别,还可能需要更远的距离,
国家有
强制执行的防火
规定
,参见50067-GB50067-97《汽
车库
、修
车库
、停车场设计防火规范》表4.2.1。
电动车停地下
车库
违反消防吗
答:
(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、
法规规定
的其他义务。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应
的法律
责任。你好!一般向你这类物业没有专人看管车辆服务的,且不收停车费的,...
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