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国家公房怎么买为私房
公房
转
私房
房产证
怎么
办
答:
公房
一般有三种:1、房产证和土地证齐全 这种是私人买断了的公房~买卖和一般房子一样~2、只有房产证没有土地证 这种房子理论上也可以买卖~但是土地是单位或者
国家
的~只有居住权没有所有权~如果拆迁可能不好办~3、两证皆无
什么是
公房
,公房可以
购买
吗?
答:
它是指
国家
(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变
为私房
。公房有时也指拆迁后分到的房子。
公产房
与...
什么是
公房
与
私房
?
答:
它是指
国家
(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。
公房
随着出售而变
为私房
参考资料:http://shbbs.soufun.com/121009492...
公房
和
私房
的区别
答:
一、
购买
对象不同 1、
公房
:
公有住房
只能是单位职工购买。2、
私房
(普通住房):面向所有符合购房要求的对象。二、购房要求不同 1、公房:符合公有住房出售管理相关规定的,经县级以上房改部门审核批准后才能办理产权过户手续。2、私房(普通住房):满足购房要求,有足够金钱即可购买,限制性较低。三、...
已购
公房
的再交易
答:
另外,对于以成本价
购买公有住房
的产权人,在自己主动补缴土地出让金后,其房屋也可作为商品房进行上市交易。 以市场价购买的
公有房屋
,由于已经取得了商品房屋所有权证,在性质上等同于
私房
,所以,在进行二次交易时,买卖双方只需按
国家
规定缴纳契税即可,不需再缴纳土地出让金。 因此,综上所述,...
买的房是
公房
变
私房
但房产证没有下来,写购房协议管用吗
答:
法律上没用,房产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民...
公房
是什么意思
答:
按政府、单位、个人的产权比例进行分配;职工拥有部分产权的住房,在自用和自住时受到法律的保护;将优惠
购买
的住房投放市场时,则受到法律的约束,不得高价出售或出租。由此可见,
公房
买卖是不同于一般
私房
买卖的,即使办理了产权证,其产权也受到法律的限制和产权单位的制约。
想卖房子,但是是
公房
,
怎么
办理产权和过户
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。
公房
随着出售而变
为私房
。国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价
购买
的公房,购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。
国家
和地方政府不予压低...
公房
与产权房有什么区别?
答:
3、买卖 产权房 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价
购买
的
公房
,购房后拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。
国家
和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。公房 按照中国《继承法》的规定,遗产一般...
什么是
公产房
视频时间 00:41
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