55问答网
所有问题
当前搜索:
回迁房过户最好的方法
买没有房产证的
回迁房
怎么更名,买没有房产证的回迁房
答:
2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;3、无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出房产证的
房子过户的
话有以下两种情况:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,...
回迁房过户
手续需要注意的问题是什么
答:
(一)一定要约定
房产过户
和交房的时间,签订
回迁房
买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。(二)严防一房多卖的发生 (三)要求卖方的配偶签名,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根有关规定,该房产应属于夫妻共同财产,一方...
买
回迁房
暂不能
过户
需什么手续
答:
回迁房如果不能办
过户的
情况下,购房者可以去公证处作公证,之后能过户的时候,即使房主找不到了,也可以凭借公证去房管部门办理公证。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品
房回迁
。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理
回迁房的
产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的...
回迁房
把房卖了以后什么时候能
过户
?
答:
回迁房
卖了之后,一般只有当这个回迁房将来正式下了房产证的情况下才可以办理
过户
手续的,之前双方只能够签合同来进行约束了
回迁房过户
需要注意什么问题
答:
那么,
回迁房的过户
问题是怎样的呢?小编也会大家整理了一些回迁房的知识,一起来看一看回迁房的买卖以及过户费用如何计算。回迁房买卖要注意什么回迁房是一种特殊的住房,回迁房带着一种赔偿的性质,因此价格也非常低。每一个楼盘都有回迁房,既然回迁房的售价比普通的楼房低,那么购买回迁房就需要承担...
买
回迁房
,回迁证能
过户
吗?
答:
不能。规定
回迁
安置房不允许买卖,无法过户。因为不是商品房。需要房主持有安置房满5年之后,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品
房房产
证,契税证明,土地证,才可
过户住房
。
购买未到五年的
回迁房
怎么办理产权
过户
答:
回迁房
一般是经济适用房的性质,购买未到5年的回迁房需要具备经济适用房的资格,如果你具备购买经济适用房资格,而回迁房未够5年,卖方违约需要负违约责任。已办理产权证明的回迁房可以进行买卖,未办理产权证明的回迁房进行买卖有极大的风险,例如回迁房上涨,卖方不履行
过户
义务等等。。
刚下来房照的
回迁房
可以更名
过户
吗
答:
首先要申明的一点是,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户
登记。去办理登记需要携带身份证、户口本...
回迁房过户
手续需要注意的问题有哪些
答:
(一)一定要约定
房产过户
和交房的时间,签订
回迁房
买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。(二)严防一房多卖的发生 (三)要求卖方的配偶签名,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根有关规定,该房产应属于夫妻共同财产,一方...
回迁房过户
手续需要注意的问题
答:
(一)一定要约定
房产过户
和交房的时间,签订
回迁房
买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。(二)严防一房多卖的发生(三)要求卖方的配偶签名,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根有关规定,该房产应属于夫妻共同财产,一方...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜