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商品房规划用途配套
...道路的面积是购买
商品房
的业主共同的吗?开发商有没有权力私自改变用...
答:
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
商品房
销售管理办法 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的
规划
、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划...
房地产开发必须具备哪五证?
答:
五证齐全是指开发商在售楼时具备《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地
规划
许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《
商品房
销售(预售)许可证》—房管局颁发。查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的...
棚户区改造房和
商品房
的区别有哪些?棚户区改造房有哪些政策
答:
但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。4、安置房相对于
商品房
的使用
用途
来说受到了一定限制安置房是指因城市
规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋...
房地产分为哪几类?
答:
按土地
用途
分类 根据《城市用地分类与
规划
建设用地标准的规定》,城市用地可以分为九类:1、居住用地;2、公用设施用地(含商业用地等);3、工业用地;4、仓储用地;5、对外交通用地;6、 道路广场用地;7、 市政公用设施用地;8、绿化用地;9、 特殊用地。按照房屋的使用功能可以分成下列几类:1、 ...
商品房
高层,公摊面积超过30%合理吗?
答:
公摊面积在
商品房
交易中备受争议,是因为它直接影响购房者的实际使用面积和物业费用。在当前商品房市场中,公摊面积超过30%是否合理,需要结合具体情况进行评估和讨论。我们需要理解公摊面积的定义和作用。公摊面积指的是整栋楼中除了私有房屋使用面积外,共同使用的公共空间面积。这些区域包括走廊、电梯、楼梯间...
房地产的类别有哪些?
答:
房地产的类型:1、
住宅
用地(70年);2.生产用地(50年);3.经营用地(门头等,50年);4.行政用地(市政府、法院等,50年);5.其它用地(学校、博物馆)。房地产的类型(按
用途
划分):1、住宅地产 2.商业地产 3.旅游地产 4.工业地产 5.农业地产 房地产的类型(按使用性质划分):1、住宅...
谁有住建部09.11.26下发的《关于进一步规范房地产销售有关问题的通知...
答:
第二条(
商品房
销售方案内容) 商品房销售方案应包括但不限于以下内容: 1、商品房项目的基本情况,包括项目名称、坐落,土地
用途
、项目总规模,容积率、绿地率等
规划
参数,前期物业管理服务合同,业主管理公约,业主共有房地产、商业
配套
设施和公益性公共服务设施的设置等。 2、商品房项目用于销售、租赁以及企业保留自有的...
什么是公寓房和
住宅
有什么区别
答:
公寓房的特点就是宜商宜住,主要表现在户型设计,物业管理,
配套
设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地,在建筑方面有较严格的要求和标准,比如不得设置阳台,
规划
间距等都要按照规定制定。
住宅
指的是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不...
什么是公园
配套
用房
答:
城市公园是居民生活闲暇的重要公共设施,而城市公园的各类
配套
用房,除了一部分作为公园管理用房以外,其余有各类文人工作室、活动室,甚至还有隐蔽的会所等。公园配套用房其性质而言属于国有资产,究竟用作什么
用途
,需要政府部门合理
规划
并予以规范。公园配套用房因其地理位置优越,环境好,不少人都看重它...
商品房
是什么意思
视频时间 01:42
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