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商品房是以整幢房子为准吗
住房公摊面积国家规定是多少
答:
3.30层以上的
住宅
因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为
整幢
服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该...
房屋
面积和房产证上的面积不一样,以后会有什么影响啊!
答:
合同上的
房屋
面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的,这个是正常情况,不会有什么影响的。不一样的话要
以房产
证上登记的产权面积
为准
,不需要修改合同面积。两个面积如果相差幅度小于3%,遵从多退少补原则,即面积大了你要补钱,面积小了开发商要退钱。两个面积如果相差幅度大于3%,你可以选择...
请问房产: 房产证上宗地是什么意思呢?怎么理解呢?请简单说明好吗?敬请...
答:
宗地是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号,叫宗地号,又称地号,其有四层含义,称为:区、带、片、宗,从大范围逐级体现其所在的地理位置。
房子
公摊面积一般多少才合算 公摊摊了些什么
答:
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套
商品房
的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为
整幢
楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。
房子
公摊面积到底会产生哪些实际影响呢?不妨来看一个实际案例。李先生...
房屋
的公摊面积
视频时间 04:52
公摊系数如何计算
视频时间 00:31
新房收房注意事项
答:
1、商品房公用建筑面积的分摊
以幢为
单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本
幢房屋
内。 2、为
整幢商品房
服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房...
...一千平方 两个独立的楼梯共计20间
商品房
一个房产证 可以分开房 ...
答:
不可以,房产证那个是最后落在买家手里的东西,当时
房子
没建的时候规划都已经定了,你房子的面积,结构都是确定的了,无法分割。
现在卖
房子
时说的
房屋
面积包括公摊面积吗
答:
在买卖
房屋
的过程中,除了房屋总价以外还需要缴纳税费(契税,营业税,个税等),根据国家和银行最新政策税费缴纳具体如下:一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止,日期认定:
商品房以
合同备案日期
为准
;二手房以登记受理日期为准。如下:1、90平方以下普通住房:契税2% 2、90平方-144平方...
...东西朝向,开发商又在我
房子
的东面建了一
幢楼房
,请问多远的间隔才是...
答:
标准的楼间距是24米.但是在一个小区内没有标准的间隔,只能说小区的密度很大,你在买之前自己应该要看好.
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