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商品房及商品房屋验收标准
购买刚开盘的
商品房
需要的手续和注意事项是什么?
答:
(4)、已通过竣工
验收
;(5)、拆迁安置已经落实;(6)、供水、供电、供气等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备使用条件或者已确定施工进度和交付日期。(7)、物业管理方案已经落实。二、签署正式房地产预售契约或者
商品房
购销合同。通常各地房地产管理部门都会通过发展商提供
标准
合同样本...
商品房
(清水房)接房应该注意那些?
答:
(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。 2. 业主如何查验入户门是否符合
房屋
质量
验收标准
通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查: (1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况; (2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观...
商品房
交房条件是什么
答:
商品房
交房条件 一般来说,商品房交付给业主时通常要符合以下条件:已取得建设工程规划验收合格证
和房屋
建筑工程竣工验收备案证明材料;已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果;商品房上存在的权利瑕疵已消灭;商品房为
住宅
的,开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。具体来说,购房者在
验收房屋
的...
商品房
层高2米8,净高2米55,符合国家规定吗
答:
符合国家规定的
我的
房子
不符合质量
验收标准
怎么办
答:
交付的
房屋
不符合
验收标准
可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。【法律依据】《
商品房
销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关...
商品房
交房流程
答:
当业主接到入住通知后,不能轻易签订收房协议,应检查开放商提供的文件是否达到要求,然后进行实地验房。接下来,小编就为大家介绍交房流程
及商品房
交房注意事项。一、商品房交房流程1、开发商会以书面形式通知业主在约定时间内对
房屋
进行
验收
。2、业主持入住通知要求的证件及相关资料,在约定时间内到指定的...
买
房子
有哪些流程?
视频时间 01:37
新房交房时,是先交物业费还是先验房,不交物业费就不给钥匙的行为是不...
答:
新房交房时,是先交物业费还是先验房,不交物业费就不给钥匙,城市是否有明确规定购房者
验收
程序,此外,需要看购房合同。所以,最好在与开发商签订合同时,进行资询。相关法律规定:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关
标准和规范
。房...
商品房
买卖合同2022完整版5篇
答:
五、质量
标准
甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门
验收
合格,同时必须实行《
商品房住宅
质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量 保证书 》、《商品房住宅使用说明书》的
住宅房屋
,如因质量问题与乙方发生争议,由甲方承担全部责任。 六、产权登记 乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登...
商品房
交房流程是什么
答:
2、
验收
购房者应根据购房合同约定的
标准
对
房屋
工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单
和商品房
房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。3、开发商提供《
住宅
质量保证书...
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