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商业房产权
商业房产
证和居住房产证的区别
答:
商业房产
证和居住房产证没有本质的区别和特别的限制,只是在规划(土地)用途一栏有区别,别商业房写的是商业,住宅房写的是住宅。 但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策。 还有一个比较大的区别,就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通...
商住楼有70年
产权
吗
答:
商住楼有70年
产权
,只要商住楼建在住宅土地性质上,那么商住楼就有70年产权,商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,可以做
商业
用房之外还可以用于居住的,一般1楼是用来做店面房的商业楼,然后楼上都是用于居民居住的,所以居民居住的商品住宅楼的产权肯定是70年了。不同的产权年限有什么区别1、到期...
公建
产权
与
商业房产
的区别吗
答:
公建产权与
商业房产
的区别如下:1、归属不同:公建产权一般基于社会公共利益,归国家政府及全体业主所有。国家和地方规定,从社会公共利益出发,规定开发商建造一套完整的房屋,要明确产权归属,按照国家和地方政府的有关规定执行。而商业房产的产权原则上归开发商。2、范围不同:公建
产权房
包括配套中小学校,...
商业房产
收取
产权
登记费是多少钱
答:
分割或合并等发生的变更登记;因房地产登记册记载有误发生的更正登记(因登记机构工作差错引起除外)等,由登记机构向申请人按住房每套 80 元、非住房每套 300 元收取。 4、公有住房出售登记费。由登记机构向购房人按每套 50 元收取(含电脑制宗地图和房屋平面图费) 。 5、
产权
证工本费。
商住两用
房产权
到期后怎么办,如何处理的
答:
一般来说,
房屋产权
由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用权,...
商业房
和住宅房有什么区别
答:
商业房
和住宅房有什么区别 具体选择哪种类型的
房产
,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅房的地理位置、建筑质量以及
产权
年限等因素不如商业房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,住宅房可以自动续期,而商业房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的重要区别之一。 1 评...
想问
商业房产
可以查询吗
答:
2、
房产
局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、
产权
证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。3、个人房产查询系统网站 (1...
商住两用
房产权
到期后怎么处理
答:
房屋所有权(即
房产权
)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。买商住两用房要注意什么1、明确以后使用费的缴纳依据购房者要了解清楚水电是否按照
商业
标准收取,...
商业房产
证过户费用有哪些
答:
商业房屋
在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得
房屋产权
超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5....
商住房与住宅房的区别
答:
商住房和住宅房在用途、
产权
年限、土地性质、使用水电费、贷款政策、定义和分类、土地使用年限、产权归属、房屋用途以及贷款利率和首付比例不同等方面都存在明显的差异。在选择购买时需要根据自身需求和实际情况进行判断和选择。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
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