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商业房产权
商业房产权
到期如何处理
答:
法律分析:根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权到期的只是土地租用时间,不是
房产
,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限...
商铺
产权
都是多少年的
答:
住宅用地70年,
商业
40年。 (一)居住用地70年; (二)工业用地50年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (四)商业、旅游、娱乐用地40年;( (五)综合或其他用地50年。 3、土地出让年限届满,商品房还是你自己的。 只是由于出让金交纳了40-70年,之后,则要交纳相应的土地租金也就是出让金。 这个国家都...
商住房40年
产权
到期后怎么办
答:
40年
产权
的商住房,四十年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。商
住房商业
用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前一年提出续期申请。【【法律依据】】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年...
商业房产权
到期怎么办
答:
法律分析:商品
房产权
到期是可以续期的,房屋所有权是永久的,并没有时间上的限制。只要财产没有完全损坏和丢失,就是可以一直使用的。土地使用权有一个期限,土地使用权期满后,可以重新缴纳土地出让金,从而取得土地连续使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让...
住宅底商
产权
多少年?住宅底商和商铺的区别?
答:
一、住宅底商
产权
多少年根据有关法律规定,我国的土地使用年限,根据使用性质的不同,
商业
用地为40年,综合用地为50年,住宅用地为70年。其中,土地为划拨用地的,其使用年限没有限制。人们一般都认为,商铺的使用年限也就只有40年,但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺,由于土地性质的不同其使用年限...
商品房是多少年
产权
答:
法律分析:商品房的产权是四十年。房屋的物权本身是没有时间限制的,但是房屋占用的土地是有时间限制的。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,
商业
、娱乐等用地是四十年等。所以,商业用地上的商品
房产权
是四十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...
40年
产权
的商住房,四十年后怎么办?
答:
40年
产权
的商住房,四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权...
商业房产权
40年到期后如何处理
答:
6、住宅土地的使用期届满,会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期,但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是:国不与民争利。当然,后怎样要看届时的具体政策了。以上是小编为大家分享的关于
商业房产权
40年到期后如何处理的相关内容,更多信息可以关注建筑界...
商业产权
房子
房产
证吗
答:
商业产权
的房子有房产证。商业产权的房子可以正常办房产证,一般商业用地
房子产权
年限是40年。但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续。具体的办理事项可以到当地的房管局咨询。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权...
房产
证写的
商业
住宅,但是
产权
70年,这种房子可以买吗,买后会有什么问题...
答:
虽然购房者最终取得的
产权
证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将
房产
做其他用途使用。其中,在
商业
用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的...
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