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哪些属于外墙公共部位
商品房
哪些
墙是
属于外墙
?
答:
商品房
外墙属于
全体业主共有,不
是
个人所有的。按照《物权法》建筑物区分所有权理论,商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有,购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权,而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区
公共
设施...
住房面向楼梯间公用
部位
的墙体算不
算外墙
答:
不
是外墙
,是分隔墙。按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。www.zz668.com.cn
阳台
外墙
是否属
公共
部分
答:
应该是不
属于公共
部分的,
是属于
个人的。
外墙是公共
区域,楼上业主损坏了外墙,责任是物业还是破坏了外墙的业主...
答:
业主为了增强采光或增加使用面积,在装修时将卧室、厨房及与阳台间的墙体或墙垛拆除,更换成门或柜子等,这种现象
是
很普遍的,认为非承重墙可以随意拆除。屋顶及小院乱搭乱建 开发商为了房子更好销售,在顶楼设置了露台,而露台是与房顶的
公共部位
相连通的,业主为了增加使用面积在露台上随意搭建,却不...
房子的公用面积包括
哪些部位
?
答:
套与公用建筑空间之间的分隔墙及
外墙
(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房...
小区雨棚安装规定
答:
梁板式雨篷为使其底面平整,常采用翻梁形式。当雨篷外伸尺寸较大时,其支承方式可采用立柱式,即在入口两侧设柱支承雨篷,形成门廊,立柱式雨篷的结构形式多为梁板式。需征求相邻住户的同意后,再安装雨棚。原因如下:(1)楼体
外墙属于
所有住户,
是公共
地段,要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。(2)...
<物业管理条例中>中的专有部分是指那些?
答:
如果
是
物业用房, 他们的办公室之类 ,就
属于
物业专有部分。物业管理的范围:一、房屋建筑本体共用
部位
(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、
外墙
面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。二、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供...
商品房
外墙是
不
是属于
个人所有?
答:
商品房
外墙属于
全体业主共有,不
是
个人所有的。按照《物权法》建筑物区分所有权理论,商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有,购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权,而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区
公共
设施...
公摊面积包括
哪些
答:
公摊面积是房屋建筑面积中,不
属于
单独房屋的使用面积,主要包括外立的公共面积。公摊面积是建筑物
外墙
、屋顶、楼梯间、电梯间、走廊等
公共部位
的面积;公摊面积是安全通道、消防通道、垃圾处理室、车库、门房等公共设施的面积;公摊面积是供水管道、排水管道、电缆管道等公共管道的面积;公摊面积是空调机房、...
地下室
外墙属于公共
部分吗?
答:
地下室
外墙属于公共
部分吗? 30 地下室外墙往地下室内漏水,属于谁的责任,物业公司有维修义务吗???... 地下室外墙往地下室内漏水,属于谁的责任,物业公司有维修义务吗??? 展开 我来答 分享 微信扫一扫 新浪微博 QQ空间 举报 浏览40 次 可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索...
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