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合肥二手房交易新规定
合肥二手房交易
流程
答:
五、交纳相关税费。
二手房
税费的构成相对复杂,要根据
交易房屋
的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。六、双方共同到产权交易中心办理产权手续。
买卖
双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权...
淮南人在
合肥
限购区买
二手房最新
的具体流程是什么?要提供什么?
答:
4、
二手房买卖
双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确
规定
农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋...
合肥二手房
贷款新政策2020
答:
合肥
买
二手房
贷款需要什么条件?一、申请贷款应提交的资料:1、身份证件;2、借款人偿还能力证明材料;3、合法有效的
住房交易
合同或协议;4、首付款证明材料;5、贷款担保材料:拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等;6、房产共有人同意出售的书面声明;7、贷款行
规定
...
合肥二手房交易
税费怎么算
答:
1、契税(买方缴纳)首套90平米以下:契税=合同价×1 首套90平米至140平米:契税=合同价×1.5 2、营业税(买方缴纳)不满2年:营业税=合同价×5.6 满2年的普通住宅免征 满2年的住宅征收(大于144㎡):营业税=(合同价-原购房价)×5.6 3、个人所得税(卖方缴纳)个人所得税=合同价×1%(注:个人...
合肥
发布楼市新政:
二手房
限购、热点楼盘“摇号+限售”
答:
在执行我市现行义务教育招生入学政策基础上,自2021年新入学起,实行同一套住房,6年内只能享有学区内小学1个学位,3年内只能享有学区内初中1个学位,多胞胎、二孩等符合法律法规
规定
情形的除外。四、
二手住房
限购政策的主要内容 为精准打击部分区域二手住房和学区房炒作行为,在严格执行《关于进一步促进我...
外地户口如何在
合肥
买
二手房
?
答:
二手房
和新房不同没有限购,没有户口限制。二手房过户流程主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进
交易
中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的...
合肥
:摇号所购房源取得不动产权证后3年内不得上市
交易
答:
登记购房人通过公证摇号选到房后累计放弃购房2次的,自最后一次选房结束时起,暂停其在本市摇号选房资格6个月。除了上述提到的“摇号 限售”政策,合肥此前发布的政策中还明确对出现异常
交易
的区域适时调整
二手住房
限购范围,暂停市区范围内拥有2套及以上住房的
合肥市
户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、...
合肥二手房
可以贷款吗?
答:
合肥
买
二手房
贷款需要什么条件?一、申请贷款应提交的资料:1、身份证件;2、借款人偿还能力证明材料;3、合法有效的
住房交易
合同或协议;4、首付款证明材料;5、贷款担保材料:拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等;6、房产共有人同意出售的书面声明;7、贷款行
规定
...
合肥
扩大
二手房
限购范围,以单个学区为单位划定限购区域
答:
据“合肥发布”微信公众号消息8月24日,安徽省
合肥市房
地产市场调控工作联席会议办公室下发《关于深化学区房调控政策的通知》(以下简称“《通知》”),扩大
二手住房
限购区域。《通知》称,根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(合房联〔2021〕1号)要求,依据市场
交易
监测情况,切实...
合肥房产
证过户手续如何办理?
视频时间 01:43
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