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合肥二手房交易新规定
宁波扩大楼市限购范围,建立热点学区
二手房
参考价格发布机制
答:
建立热点学区
二手房交易
参考价发布机制 宁波市住建局解读,对于二手住房市场,《通知》主要是从“完善
二手住房交易规则
”和“加强住房交易管理”两个方面着手规范。完善二手住房交易规则方面,一是规范房源核验发布,在房源发布挂牌信息时同步匹配同类房源近期(近六个月)网签价格区间(以按揭贷款成交案例为...
合肥
:摇号所购房源取得不动产权证后3年内不得上市
交易
答:
登记购房人通过公证摇号选到房后累计放弃购房2次的,自最后一次选房结束时起,暂停其在本市摇号选房资格6个月。除了上述提到的“摇号+限售”政策,合肥此前发布的政策中还明确对出现异常
交易
的区域适时调整
二手住房
限购范围,暂停市区范围内拥有2套及以上住房的
合肥市
户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、...
合肥
:摇号所购房源取得不动产权证后3年内不得上市
交易
答:
登记购房人通过公证摇号选到房后累计放弃购房2次的,自最后一次选房结束时起,暂停其在本市摇号选房资格6个月。除了上述提到的“摇号+限售”政策,合肥此前发布的政策中还明确对出现异常
交易
的区域适时调整
二手住房
限购范围,暂停市区范围内拥有2套及以上住房的
合肥市
户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、...
合肥
新房契税怎么计算?
答:
买
新房子
要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买
二手房
:非普通住宅契税要加倍。根据国家
规定
,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件...
合肥
买
二手房
贷款需要什么条件?
答:
具体有一下几点:(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;(3)有
二手房屋买卖
合同,交齐首期购房款; (4)有稳定的...
合肥二手房
的过户费用是多少?合肥二手房首付百分比是多少?
答:
四、
合肥二手房
的过户费用是多少?合肥二手房首付百分比是多少?二手房首付比例规1、若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议走资金监管程序2、房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%同时办理
二手房交易
过户需要交纳如下费用...
合肥二手房
怎么过户,过户手续有什么?
答:
二手房
过户基本程序:签
买卖
合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
合肥二手房交易
流程详解
答:
从当前形势来看,很多人为了避税,会签订价款约定不一致的合同,若是在后期出现法律纠纷,法院会认定阴阳合同为真实的买卖合同,所以千万要避免签订阴阳合同,另外也要仔细查看业主的房产证,看是否有房产共有人。
合肥二手房交易
流程详解 首先要委托相关人员去找房,实地看房,在看到满意的房源后,就价格等...
合肥市二手房交易
流程有哪些怎么办理二手房交易手续
答:
1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款d人在办理贷款前首先需要zhi与中介确定按dao揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定
房屋买卖
合同 借款人与卖方签定...
在
合肥
,买
二手房
需要注意哪些方面,以防被坑?
答:
第九,假如价格明显低于市场行情的房子,必定要核对是不是小产权房,是不是凶宅,有隐藏的重大缺点,第十,看房的时候必定留意细节,假如是明显翻新过的,留意看用材和工艺,比方踢脚线是塑料的,天花板没有收边,墙角有发霉的迹象。第十一,弄清楚
买卖
税费,成都
二手房
的根底买卖费用,首套90平以下的...
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