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合肥二手房交易新规定
合肥二手房
契税怎么征收?
答:
二手房
过户所要缴纳的费用:
交易
税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%...
诸暨
二手房
过户需要什么材料
答:
诸暨
二手房
过户需要的材料和流程如下:1、选中房产并且签订购买合同;2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入...
你能办理在
合肥
买
二手房
需要的一年纳税证明或社保是吗证明联系你需要多...
答:
二套房首付款比例不低于60%已备案商品房3个月内不得涨价土地优先安排普通住房建设
合肥
廉租住房再降准入门槛该市“限二禁三”的
规定
具体为:本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和
二手住房
,下同),暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的,可...
合肥二手房交易
税费是多少
答:
一般情况
二手房交易
需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%--4%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区...
全国首现!楼市调控超大招:“学区
房
单独限购+学区房指导价”
答:
学区房版二手房指导价 此次
合肥
调控打出的组合拳,将学区房限购与限价绑定到了一起。《通知》
规定
,建立热点学区
二手住房交易
指导价发布机制,以住宅小区为单元,委托专业机构参照近两年实际成交均价,综合评定交易指导价,适时对外发布,引导市场预期。根据《通知》所列,限价区域包括瑶海区、庐阳区、蜀山区...
合肥
发布
二手房
学区房等限购政策,买房有哪些注意事项?
答:
合肥房产
新政发布对市民有何影响?说实话影响不大,政务滨湖高新
二手房
热度会降低一点,但仅仅也是横盘短时间不会继续上涨,至于以后就搞不清楚了。摇号对刚需有利,但仅仅是30%,所以新房市场会依然火爆。省府板块将彻底起飞,限购范围巧妙的把省府板块避开。瑶海新站新房市场热度会继续提高,至于价格估计也...
合肥市二手房交易
流程有哪些怎么办理二手房交易手续
答:
1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款d人在办理贷款前首先需要zhi与中介确定按dao揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定
房屋买卖
合同 借款人与卖方签定...
合肥二手房
卖出时,过户和贷款的问题
答:
合肥二手房
卖出时,过户和贷款的问题【提问】需要问什么,你要是担心可以去房产交易中心【回答】二手房卖出时必须还清房贷吗【提问】可以不用【回答】?【提问】不用也可以【回答】细节【提问】不一定,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证,因为
二手房交易
是以房产...
合肥二手房
不满5年,
交易
税是多少 ?
答:
未满5年
二手房交易
时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区...
新政后
合肥二手房
限购地区成交面积跌超六成 价格下跌10%
答:
合肥发布楼市新政后市场表现如何?4月28日,安徽省
合肥市房
地产业协会发布的《房产新政第三周市场变化监测分析》显示,与新政前一周相比,
合肥二手房
限购区成交面积跌幅超60%,
交易
价格下跌10%左右。具体而言,数据显示,本周(4月19日~25日)合肥市区商品房销售2370套,其中商品住宅销售1460套,环比增长...
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