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合同期内不租了算违约吗
租房
合同
没到期,现在房东要卖房,我可以不搬家吗?
答:
在
合同期内
,承租人可以不搬。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十一条:
出租
人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。租赁物在
租赁期间
发生所有权变动的,不影响
租赁合同的
效力。当事人对
租赁期限
没有约定或者约定不明确,依照本...
租房时约定好价格交了押金,没签
合同
,可以退回押金吗。
答:
在你交押金的时候,一般会跟你签定房
合同
。证明你要定下来要租此房,如果在签正式租房合同之前 你不想租此房,这种
属于
单方面
违约
,押金一律不给退还。有一种情况你可以索要定金,就
是
在你没有签定金合同,而且是交了定金,并且收了定金条的情况下可以。因为你们没有合同,所以你不用履行什么条款,也...
刚
租的
房子,住了几天不想住了房租能退吗?
答:
看你找谁
租的
,
合同
怎么签约的。如果是找二手房东,基本上都是没得退的,会以各种理由推脱,说你
违约
。如果
是
找房产中介租的,可能还有协商的余地,但是中介费肯定是没得退的。建议和房东商量后,让中介帮忙转租出去,这样双方都可以减少损失。
问房屋
租赁期间
甲方强行要求另搬别处
算违约吗
答:
房屋
租赁合同
履约
期间
,如果乙方没有
违约
行为,除非发生不可抗事件,甲方无权单方面终止履行
协议
,乙方可以要求房东继续履行合同并由甲方承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
...乙方
是
两人合租合签名,其中乙方一人想退租赔
违约
金另外一人不同意...
答:
法律分析乙方为两人的情况下,需要他们对退租事宜达成合意,未合意的情况下不影响你的权益,内部矛盾由他们自行处理。租房时,双方签订租房合同,在合同规定
期限内
,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应
的违约
金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。在房屋租赁关系上,要求解除
租赁合同的
一方,...
房东提前一个月告知
不租了是违约吗
答:
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理
期限内
未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现
合同
目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响
违约
责任的承担。《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
租房
合同
签了3年,半年后
不租
要给
违约
金吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行
期限
届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当...
房租没到期
不租了
能退房
租吗
答:
没到期
不租了
房租是可以退的。但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋
租赁合同
,对房屋租赁的方式和时间进行约定,一方违约都需要承担违约责任。这种情况
属于违约
,具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租...
商品房推迟一个月交房
算不算违约
。
答:
商品房推迟一个月交房
算不算违约
。 算违约的! 一、交房指
的是
依据商品房买卖
合同
的约定,开发商在合同约定的交房
期限内
将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志著小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、使用者共同管理和相互监督局势已然形成。 二...
我国租房
合同
终止
不违约
金吗?
答:
如果和房东协商不一致的,以下几种情形,租客也是可以不承担
违约
责任的:1、双方可以在
租赁合同
中先明确约定,发生某种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。譬如租房
是
为了便利工作生活,如果工作地点发生变化,很可能需要另外租房居住。在此情况下,承租人就可以事先和
出租
方约定,一旦工作地点发生重大...
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