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合同房怎么过户给别人
协议过户怎么过户
答:
一、
协议过户怎么过户
1、协议过户的具体流程如下:(1)房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;(2)申请材料准备好后,须
到房产
局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;(3)房产...
二手房只有购房
合同怎么过户
答:
二手房只有购房
合同
不能过户。二手
房过户
需要提供双方身份证件、婚姻证明、
房屋
权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料,房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人...
房子过户怎么
办理流程
答:
2、提交申请材料,主要包括身份证明、
过户
登记申请书、登记原因证明等其他材料;3、受理申请,审核材料;4、审核通过,核发不动产权属证书。拿到受理单的同时,办理维修基金资料的过户,领取缓交回执或更名,具体如下:1、买卖双方进行
房产
交易后持
房屋
买卖
合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去...
房产
蓝皮
合同怎么过户
更名
答:
受理申请的
房产
管理部门会审查情况是否属实,是否符合
合同
备案注销、更名条件。如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批,一般一周时间就会审批下来。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止...
买的房可以
过户给
有房的人吗
答:
买的房可以
过户给
有房的人 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解
房屋
整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖
合同
(或...
房子
抵押可以
过户给别人
吗
答:
房子
抵押可以
过户给别人
,但需要注意以下几点:1、过户需要得到抵押权人的同意:如果房子已经被抵押,需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。否则,过户后,抵押权人可以通过法律程序追回房产,导致过户无效;2、过户需要缴纳相关税费:
房产过户
需要缴纳相关税费,如契税、个人所得税等。如果过户后,相关税费...
房子过户别人
名下但签
合同
证明是自己的
答:
法律分析:如果购买的是现房应当针对房屋买卖
合同
,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理
房屋过户
登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
房产
所有人带着自己的身份证,购房合同等材料,到住房和城乡建设局办理。法律依据:《不动产...
我想把这
房子过户给
我一个亲戚要
怎么过户
答:
二手
房过户
基本程序:签买卖
合同
、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
我家买的
别人的房子
,当初没
过户
,现在过户需要什么手续?家里有
合同
和...
答:
过户
需要买卖双方带上
房产
证及身份资料去国土交易中心办理 至于你再买房税费会不会多的问题,你可以到当地国土部门咨询,每个地方都不一样的
还建房
怎么过户给别人
答:
【算一算你家装修要花多少钱】还建房
怎么过户给别人
1、签订
合同
:双方签订合同,合同中要把违约条款写清楚,签合同时,
房产
证的共有人最好都在场;2、提交申请:到房产局,填写表格和存量合同,存量合同上的金额要和签订合同的金额一样;3、缴纳税费:然后领取回执单,回执单上有说明缴纳税金的日期;...
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