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合同房怎么过户给别人
合同
发票
的房子怎么过户
答:
相关工作人员建议尽量回避这样
的房子
。如果特别相中,一定要买的话,要注意通过
合同
和付款流程来控制风险。为降低风险,购买方要即时了解该
房产
《商品房买卖合同》备案情况,向原房主索要当地销售不动产专用发票。另外,原房主信誉相当重要,否则,在
过户
中遇到麻烦,无法过户,会造成买方仍然无法真正拥有产权。
签了
房屋
买卖
合同
,想
过户给别人
,该
怎么
办?
答:
建议您找中介协调商量,最好是跟他们讲
房子
产权有点问题,要处理一阵子,不然涉及的税太大;假如您事情了解到买方不好说话,那么可以找
其他人
告诉他房子有问题,出过刑事案件,或者您本人跟他讲也可以,就说您觉得过意不去所以还是想告诉他,跟他解除合约之类的,否则硬来可能涉及到不小的赔偿金额,相当...
商品
房合同
该
怎么过户
?
答:
如果只有购房
合同
,没有办理
房产
证,可以通过开发商更改购房人的姓名。如果开发商已经无法更改,应该凭购房人的死亡证明以及其他相关资料到房管局,申请更改产权人姓名。
只有
合同
,没有
房产
证,
如何
把
房子
赠予
别人
答:
只有购房
合同
也是可以到哈尔滨公证处申请办理购房合同中的买受人讲合同中的权利义务概括赠与
给他人
。注意:从法律上讲,当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到公证处申请办理公证的,但是,当事人一定要到相关部门事先咨询一下,开发公司和
房产
管理部门能否依法给你更名,如果因为一些开发商或者是地方政策的...
房屋
买卖
合同
买方去世后可以把这套房直接
过户给
他继承人吗
答:
您好:请先不要着急哦买买
合同
页数示意图合同,是可以进行过户的哦,在房屋买卖过程中,如果房屋所有人去世的,一般由继承人继承房屋后,由继承人协助买受人办理
房屋过户
登记。直接去
房产
登记处就可以办理啦
已签
合同
购入一套
房产
,但未过户,能不能再售出直接
过户给
第三方
答:
如果签完商品
房合同
了,需要和开发商沟通,了解是否在
房产
局登记备案。如果尚未登记备案,只要开发商同意更名(改签商品房合同,有更名费)。如果已经登记备案,看可否撤销,如果可以撤销,同第一种情况,如果不可撤销,就只能等产权证下来,走二手房更名
过户
。另,有贷款的不行。
房产怎么
转移
给别人
答:
赠与人将
房屋
交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。 在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与
合同
,并到房管部门办理
过户
手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与
他人
时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。 5.
房产
证名字变更流程之买卖 买卖双方建立信息...
只有购房
合同
,夫妻之间
房产怎么过户
答:
只能等
房产
证办下来以后再办理
过户
了,因为你的
合同
已经在房管局进行备案了。
买
房子过户
需要什么手续
答:
房产过户
需要什么手续卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、
房屋
买卖
合同
。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上...
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