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取费下浮和定额下浮区别
我想问一下,建设工程中的
下浮
率,指的是在投标报价基础上的下浮呢,
答:
一般招标时都有一个预算价(按图
和定额
算出来的),另外还设置应该招标控制价(通常
下浮
了7%~10%),这就是下浮的上限,如果你的投标价格高于控制价,就是废标,下浮率的下限,比较复杂,首先你要根据你的成本,而且要保证有一定的利润(没有利润就是恶意竞争),再结合本行业投标大家常规下浮率,...
清单计价
和定额
计价有什么
区别
与联系
答:
清单计价
和定额
计价
区别
与联系:1.两种计价办法的区别:(1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算;(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算;2.两种方式都适合工程的预结算。(1)定额计价适合于按实...
按合同类型和计价方法划分承包方式有几种?
答:
1、固定总价合同 固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据,明确承包内容和计算包价,并一笔包死。在合同执行过程中,除非建设单位要求变更原定的承包内容,承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便,因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说,如果...
清单计价
与定额
计价的
区别
?
答:
3、单价组成不同
定额
计价模式中使用的单价为“工料单价法”,即人+材+机,将管理费、利润等在
取费
中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”,单价组成为:人工+材料+机械+管理费+利润+风险。4、工程量计算规则不同 定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量,而清单计价模式则按分部分项...
内蒙2017
定额下浮
的多少可以做
答:
建筑工程按
定额
计价
下浮
10个点以下都可以做。一六定额二类
取费
最多下浮15个点。工程分项承包出去,比如主体,装修,门窗,涂料,等各自的市场价,加上定额里的材料费和材料调价,加上你主要的机械费,加上管理人员工资和一些业务费用。
工程造价
下浮
应在税前还是在税后?
答:
工程造价
下浮
点的意思也就是让利了多少个百分点。例如:工程造价为100万,下浮点3%,既表示在原工程造价的基础上,让利了3个百分点,得:100*(1-3%)=97万。下浮率=[标底价-中标价-暂定价-预留金]/[标底价-暂定价-预留金]。建筑工程的下浮率:国家规定建筑工程造价按地区的
定额
和市场信息价计算且...
土建工程 二类
取费下浮
三个点是神马意思?
答:
6.一个单位工程具有不同使用功能时,应按其主要使用功能(以建筑面积大小
区分
)确定
取费
标准。7.特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站,由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。二、市政工程类别划分标准 项 目 单 位 一 类 二 类 三 类 四 类 道路工程:...
清单报价
和定额
报价的
区别
?
答:
1、编制工程量的单位不同:传统
定额
预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工...
本建筑工程
取费
按一类降二类税前
下浮
百分之二(人工费材料费不下浮)是啥...
答:
最后汇总成“符合要求”的“建筑工程费”报价。4、这里还需要注意的是,一个工程项目中不仅仅是房屋的“建筑工程”部分,除了建筑工程部分以外还有强弱电、给排水、设备安装等等。按该招标文件“规定”,该工程项目中仅仅是建筑工程部分的工程
取费下浮
,而其余的安装工程部分“不下浮”!
清单计价
和定额
计价有什么
区别
。
答:
2.分项工程单价构成不同 按
定额
计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“
取费
”...
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