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北京购买写字楼政策
2011年,
北京写字楼
买卖会产生哪些税费?
答:
购买
二手
写字楼
及商铺均可称为购买非住宅,税费的计算方式基本相同。买方:契税=交易价*3%;交易管理费=面积*3;转移登记费=550元/证。卖方(个人):个税=交易价*1.5%;增值税=增值部分*30%(或交易价*3%);营业税=增值部分*5.5%;交易管理费=面积*3。卖方是单位的,免交个税。希望可以帮到您...
北京
限购
政策
有什么规定
答:
4.特殊
政策
:a.通州区:由于
北京市
政府机关迁往通州区,通州区实行更为严格的限购政策。通州区的住房除了要满足北京市的限购政策外,还需要满足以下条件:i.北京市户籍居民家庭,在通州区
购买
住房,要求至少有一名家庭成员在通州区缴纳社保或个人所得税三年(含)...
写字楼
买卖税费有哪些
答:
写字楼
买卖流程详解一次性付款方式:1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》,收取买方诚意金;2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方;3、买方将写字楼款存入中介公司代管账户,卖方开出收据给买方,中介公司开出楼款存入代管证明给卖方;4、买方(个人)提供
购买
人身份证明,如委托,...
北京写字楼
出租最新
政策
答:
北京写字楼
出租最新
政策
有哪些呢?一般情况下,租写字楼签订租赁合同的时候,租房的人一定要和出租人在合同中约定好最重要的免租期的问题。因为,我们每个人在租到写字楼以后,都会对自己的场所进行一些简单的装修下。只有约定好免租期,才可以使自己少支付几人月的租金。那么,北京的写字楼的出租政策有...
北京公司买房贷款
政策北京
公司买房贷款
答:
3、抵押房产范围:
北京市
房产均可办理。4、抵押房产类型:商品房、房、经济适用房、公寓、别墅、底商、
写字楼
、商铺。5、具体流程:收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款6、贷款年限:抵押贷款1-30年。7、房产建成年代:78年以后房产均可办理。8...
北京
户口购房
政策
2020
答:
(2)若单身未婚或离异京籍人士,只有
购买
一套住房的资格。备注:注册公司,以公司名义买房可买多套且不限购,但要求一次性付款。3、商住限购
政策
(1)新建商业用房(
写字楼
、商铺类)只能卖给企业(2)新建公寓类用房,购买则需要审核购房人
北京市
购房资格(占用一个住宅购房名额),具体请参考北京市住宅...
公司名义
购买
商办的条件和现在的
政策
?
答:
开发企业在建(含在售)商办类项目,即开发企业于 2017 年 3 月 26 日(含)已取得开工证(含已取得预售证或办理现房备案)的商办类项目,对象应为合法登记的企事业单位、社会组织,不包含个人独资企业、个体工商户。五、公司在
北京购买
住房的
政策
如下:1、大陆公司:在京购房不受限制,不需要资质...
请问
买
二手
写字楼
的税费有什么
答:
买二手写字楼的税费有: 1、契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,为3%。
购买写字楼
的税费成本要算清需要按目前国家有关规定执行,写字楼在契税上比住宅至少要高1.5%。 2、土地增值税。土地增值税是...
北京购买
公寓的要求
答:
买公寓注意事项1、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。2、明确
购买
目的:如果是投资的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于
写字楼
,...
写字楼
首付比例是多少
答:
相比之下,住宅的首付通常至少是30%,而写字楼的首付则至少需要50%。此外,写字楼的贷款利率通常会上浮约15%,而贷款年限最长可以达到10年。然而,具体的首付比例可能会根据不同的银行和贷款
政策
有所变化。因此,在
购买写字楼
时,建议向相关银行或金融机构咨询具体的贷款条件和首付比例。
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