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动迁补偿公产房私产房一样吗
有关
公产房
转
私产房
继承问题!
答:
房产已经是b的名下,a是无法要求继承的。被继承人生前的个人财产才是遗产,公房不属于其个人财产
公产房
转为
私产房
大概需要多长时间
答:
每个地方的都不
一样
。参考以下北京的吧:经济适用房上市条件目前,经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易。确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济...
公产房
承租人已死亡,儿女之间没有对产权证进行变更,可以直接买卖吗?
答:
不可以,必须拿着死亡证明去办理
公产房
过户,但是要老人户籍名下所有人签字同意,把房子的承租权过户给你(不是买卖,公产房没有产权,所以不能叫买卖),你就可以“卖”。如果你想卖的多几万,可以自己买下产权(公产房变
私产房
),买产权去房管站咨询。你这个房子注意要抓紧办,不然就变成无主房了...
公产房
算不算夫妻共有财产?离婚后会不会进行财产分割?
答:
公产房
产权不属于夫妻双方,离婚时无法分割,人民法院可判决该不动产归一方所有,夫妻双方共同购买支付的款项由取得产权的一方对另一方进行
补偿
。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权...
公产房
怎么继承
答:
从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而
公产房
的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的。公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权,对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。建设部的《城市房屋租赁...
大家好,我刚来百度大家庭~~~!我想请问一下,我想学酒店管理,前辈们能...
答:
从服务员干起,这个东西实际操作大于理论,没什么好学的 干上几年服务员什么都会了 但是要找大的星级酒店,记得工作时要跟别人学东西 那可是相当的累能坚持下来你就成功了
公产房
怎么变成
私产房
?公产房买下后需要缴纳哪些费用
答:
首先要明确所看中的
公产房
是否具有购买权,然后再去相关部门进行挂牌和摘牌,在一次性缴纳放款后,就能变成私产,对于买卖的步骤,卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳即可。
私产房
办证的手续时什么?1、登记收件登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请,因此,...
公产房
能转成
私产房吗
?
答:
公产房
能转成
私产房吗
?要怎么样的手续 多少钱哦 解析:公产房的产权是国家的或集体的。私产房又叫私房,产权是自己的,你要住要租要卖全由你做主。公产房通过房改出售,可以转成私房,但多数都是单位内部进行,大体以成本价出售卖给职工。也有一些公房上市交易,与一般二手房交易
一样
。
公产房
变
私产房
为什么要交税
答:
通过查询相关资料显示,
公产房
变
私产房
要交税的原因是:买卖房屋公产房转私产房产生的税费,个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担,营业税、印花税由卖家承担。根据《中华人民共和国税法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,...
如何将
公产房
变为
私产房
答:
把产权买下来呀,但是房子还是公房~就是性质不同的,一个是产权,一个就是使用权~
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