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办公楼可以做公寓房吗
办公
性质
房子可以
住人吗
答:
商住两用
办公楼
从法律上来说
可以
住人,也就是我们常说的
公寓
,特别是像酒店式的公寓,既可以用来办公又可以用来居住,而且在交易的过程当中不受到限购政策的影响,对于很多青年购房者因为不具备有购房的资格,所以往往先会选择购买公寓来进行居住,但是在日后出售的过程当中,公寓会缴纳更多的税费,虽然购买...
公寓
和
办公楼
的区别
答:
公寓
与
办公楼
的区别是两者产权时间不同、两者水电费计算不同、两者户口不同。
房子
使用不会有年限,一般来说目前的地面都是有40、50、70年的区划,在其中办公产权仅有40年;而公寓产权有40年和70年之分。公寓需要区分是商用本质的公寓还是商住两用主要形式的,因此这影响到水电费的计算,一般来说商用...
为什么买
公寓
合同都写
办公
答:
公寓
与
办公楼
相似点与普通住宅楼不同,公寓和办公楼的外表都比较方正,没有明显的阳台或露台。公寓和办公楼内部都是有公共楼梯和公共通道,户型设计都比较单一。与商品房七十年的产权不同,两者都是四十年的所有权,并且本质上都是商业性的。公寓与办公楼不同点公寓内的走道多为水平走道,办公楼则为...
住宅和
公寓
的区别?公寓式
办公
什么意思?
可以
当办公用吗?
答:
公寓
式办公是兼具了办公功能和居住功能的特殊物业形态,其通常为单元式小空间划分,每个单元平均建筑面积≥150m2的,通常按
办公建筑
处理,而每个单元平均建筑面积<150m2的,通常按居住建筑处理。三、公寓式办公,法律没有明确的限制。只要公寓合法开发、销售环节合理纳税、按规划使用,就
可以办公
用。公寓在...
写字楼
是不是
公寓房
答:
因为
写字楼
和
公寓房
存在很大的区别。写字楼是用于办公的大楼,从一定程度上讲,是不具备居住条件的。并且写字楼外在形象非常好,且投资成本比较大。公寓房其实是满足商业和居住的综合房产。有着一定的商业气息,公寓资金成本低,还可以满足居住需求。写字楼和公寓房的区别有哪些1、使用方式:
公寓可以
商业和...
法律上有没有规定
办公
性质
房子
不
能
住人
答:
1、商用
办公楼
法律不允许住人。
可以
注册公司的
写字楼
,这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质,水、电和物业管理的费用都是比较高的,它属于纯办公的办公楼,这种一般不允许有人长期居住。2、商住两用办公楼法律允许住人。商办类的办公楼,它的房屋类别又属于
公寓
性质,这种
房子
一般称作酒店式公寓的...
办公楼
和
公寓楼
区别
答:
办公楼
和
公寓
区别如下:1、本质 办公楼是纯商用的,办公楼就是专业商业办公用楼的别称,公寓是商住两用。严格地讲,办公楼是不能用于住人的。这是房屋的
房产
证上有明确注明的。公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩,分...
商务
公寓可以
注册公司吗
答:
可以
。一般情况下商用公寓是可以注册公司的,每个城市对于注册公司的要求是不一样的。但是一般情况下政府对于注册公司的用楼也是有规定的,一般要求商务
办公楼
才可以,如果这个
公寓房
是属于商务办公楼性质的话,那么这个公寓也正常可以注册公司的。住宅公寓与商务公寓的区别1、产权年限不同住宅公寓是指用地性质...
咨询下
办公楼可以
改成住宅楼出售吗?
答:
主要看土地性质和土地来源.如果土地性质是住宅或商住混合且土地来源是出让,那么
办公楼
改住宅楼是
可以
的。如果土地性质是不是住宅,或土地来源不是出让,那既使办公楼改为住宅楼了,你仍然不可能拿到住宅的
房产
证。商用性质的办公楼改住宅出售,如果购房合同写的是住宅,那么开发商构成欺诈,可以要求退房和...
请问
办公
产权和
公寓
产权有什么区别吗?不都是40年产权吗?
答:
1、两者产权时间不同 房屋使用不会有年限,一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中
办公
产权只有40年;而
公寓
产权有40年和70年之分。2、两者水电费计算不同 公寓需要区分是商业性质的公寓还是商住两用形式的,因为这关系到水电费的计算,一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是...
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