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划拨土地使用权评估入账
土地划拨
费用由谁承担
答:
经审查,申请地块用途符合规划,并且符合办理协议出让手续条件的,市、县国土资源管理部门应当组织地价
评估
,确定应缴纳的土地出让金额,拟订协议出让方案。3、地价评估市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和
划拨土地使用权
权益价格进行评估,
估价
基准期日为拟出让时点。4、...
单位如何办理
划拨土地使用权
证转让?
答:
3、地价
评估
。市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和
划拨土地使用权
权益价格进行评估,估价基准期日为拟出让时点。4、集体确定应缴出让金,拟订出让方案。市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据
土地估价
结果、产业政策和土地市场情况等,集体决策...
土地使用权
需不需要交房产税
视频时间 01:09
土地
是无形资产还是固定资产
答:
土地是无形资产。
土地使用权
一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。有些国有土地单独
估价入账
的特殊处理如固定资产。随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中,如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民...
划拨土地
出让金计算
答:
审查,申请地块用途符合规划,并且符合办理协议出让手续条件的,市、县国土资源管理部门应当组织地价
评估
,确定应缴纳的土地出让金额,拟订协议出让方案。3、地价评估 市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和
划拨土地使用权
权益价格进行评估,
估价
基准期日为拟出让时点。4、...
无租
使用土地
如何缴纳房产税
答:
法律主观:我国的
土地使用权
无需征收房产税。在无形资产中核算的土地使用权,属于房产应分摊的土地价值部分,应将地价计入房产原值征收房产税;但
划拨土地
以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行
评估入账
的,不属于取得土地使用权支付的价款,不需要计入房产原值交房产税。
划拨土地使用权
转让申请应该怎样办理
答:
经审查,申请地块用途符合规划,并且符合办理协议出让手续条件的,市、县国土资源管理部门应当组织地价
评估
,确定应缴纳的土地出让金额,拟订协议出让方案。3、地价评估市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和
划拨土地使用权
权益价格进行评估,
估价
基准期日为拟出让时点。4、...
土地使用权
价值
评估
国有企业改制中处置的几个问题
答:
原企业应委托经国家土地管理局和省级人民政府土地管理部门认证的、具有相应
土地估价
资格的机构进行地价
评估
。(二)处置的方式。国有企业改组为股份有限公司所涉及的
划拨土地使用权
,应当采取国有土地使用权出让、租赁或出资(入股)方式来处置:1、采用出让方式的,由原企业与土地所在地的市、县人民政府土地管理部门签订《国...
划拨土地
需要交纳土地增值税么
答:
《城市房地产管理法》第四十条规定:以
划拨
方式取得
土地使用权
的,转让房地产时,应当按规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,政府按照国务院规定决定...
如何完善
划拨土地使用权
转让?农民应该怎么做?
答:
一般土资源管理部门受理之后应当对申请人所提交的申请书明确土地用途,在经过各部门对该土地变更的
评估
之后,申请人应当缴纳一定数额的土地出让金额。此外在经过一系列的报批之后,申请人与受让人应当签订转让合同,并明确
土地使用权
的转让价款,在办理出让手续的时候受让人应该在完成交易后的10日内将合同以及...
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