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出让地可以分割转让吗
工业
用地可以分割转让吗
答:
目前的工业
用地出让
、使用政策规定,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权
分割
,无法进行
转让
和再开发。在这种传统制度约束下,众多工业用地上的产权房只能出让使用权或租给其他企业,而且经常出现四五个企业共同在一个产权证下拥有使用权的情况。其次,这也符合家族式...
国土
土地
使用权
分割转让
和土地分宗区别
答:
其限制性表现在,国家在
土地
使用权
转让
价格明显低于市场价格时,具有优先购买权;土地使用权价格不合理上涨时,国家
可以
采取最高限价或税收加以干预。同时,土地使用权转让必须是按照土地使用权
出让
合同规定的期限和条件进行的开发、利用,否则不允许转让。(四)两种行为当事人权利与义务的不同。从现行法律规定...
一个
土地
使用证
可以
分成两户吗?
答:
法律分析:一个土地使用证
可以
分成两个证书,但这种情况仅限于房地产开发商拿着大土地使用证划分成多个不同
的土地
使用证,如果是日常生活当中,家庭成员之间
分割土地
使用权的话,只能依法办理土地使用证的过户,不能将一个土地使用证分成两个。法律依据:《城镇国有土地使用权
出让
和
转让
暂行条例》 第二十五...
一个国有
土地
使用证
可以分割
多个土地证吗
答:
可以
。
土地
证办理流程:向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。
土地
性质
出让
是什么意思
答:
1、私有住宅转让后仍用于居住的;2、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;3、同一宗
土地
上部分房屋转让而土地使用权不
可分割转让
;4、转让的房地产暂时难以确定土地使用权
出让
用途、年限和其他条件的;5、根据城市规划,土地使用权不宜出让的;6、县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地...
土地出让
与
土地转让
有什么区别
答:
2、交易市场的形式不同。
出让
的范围比较大,其一级市场,即国家作为国有
土地
所有者垄断;而
转让
的范围是二级市场,即符合法定条件的自由转让。两者有其差。3、其转移的条件与发生的程序不同 出让转移的条件是无限制,一方签订出让的合同,缴出让金,即可办理证件;而转让转移的条件是有限制的,转让的...
厂房
分割
出售分别办产权证吗
答:
如需
分割转让
的,须经有关部门批准、签订
土地出让
合同、支付土地使用权出让金及相关税费等。根据相关法律规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 ...
工业
用地土地
证
可以分割吗
?
答:
可以分割
,具体流程如下:一、工业
用地分割
登记应同时具备以下条件:1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确;2.按照
出让
合同约定缴清全部
土地
使用权出让金和税费,并取得土地使用权证书;3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收,房屋竣工经验收合格;4.符合规划,宗地分割后不影响使用...
土地
使用权
转让
手续都有什么
答:
2、审查 接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用
土地
的, 抵押 、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理
转让
手续,并在15日内通知转让当事人。 如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需
分割
建筑物的应有房产...
集体
土地
所有权证
可以分割吗
答:
一、集体土地所有权证
可以分割吗
集体
土地土地
证是可以分割的,但前提是要符合以下条件才能够进行分割: 1、宗地应权属合法、界址清楚、面积准确; 2、按照
土地出让
合同约定缴清全部集体土地使用权出让金和税费,并取得集体土地使用权证书; 3、按照协议书和土地出让合同约定完成全部并达到约定亩产...
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