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出让地可以分割转让吗
国有
土地可以
过户给个人吗
答:
国有
土地可以
过户给个人。国有土地证能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系
出让
性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权
转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门...
国有
土地
怎么过户
答:
2、审查 接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用
土地
的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理
转让
手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需
分割
建筑物的应有房产主管...
业主同意
土地
一起拍卖再
分割
合法吗?
答:
但不符合政府相关转让条件的;(6)司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的:(7)国家依法收回
土地
使用权的;(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。2.以
出让
或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需要拍卖的,应当符合国家法律、法规规定的
可转让
条件:...
国有
土地
证
能
过户吗
答:
国有
土地
证
可以
过户。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系
出让
性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权
转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
自己所有的国有
土地
使用权如果任意对外
转让
合法不合法?
答:
1、国有
土地转让
往往涉及土地用途变更问题,划拨土地使用权转让尤为突出。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。2、转让前
的土地
大多是工业
用地
、办公用地等,转让后多为商业或住宅开发用地,不仅要经规划部门变更土地用途,补缴
土地出让
金,且须缴纳相关配套费用。有的虽不...
土地转让
要办什么手续
答:
2、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用
土地
的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理
转让
手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需
分割
建筑物的应有房产主管...
国有划拨
土地
,法院能否直接拍卖或变卖?
答:
不可以的。根据国务院1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有
土地
所有权
出让
和转让暂行条例》和国家土地管理局1992年2月24日颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第三条规定:"符合下列条件的,其土地使用权
可以转让
、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国...
划拨和
出让
的过户费是一样的吗
答:
划拨土地和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。1、
出让土地
办理时需要携带产权证、
分割转让
凭证、双方身份证,当场即可办理。二手房的出让,需缴纳个税、增值税附加税、
土地出让
金、交易费和登记费。具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额5....
土地转让
协议书注意事项
答:
2、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物,无约定的,推定包含。国有
出让土地
未达到规定开发程度不得转让,划拨国有土地无地上建筑物不得转让。3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权
分割转让
的,应当经市、县人民...
划拨和
出让
的过户费是一样的吗
答:
划拨土地和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。 1、
出让土地
办理时需要携带产权证、
分割转让
凭证、双方身份证,当场即可办理。二手房的出让,需缴纳个税、增值税附加税、
土地出让
金、交易费和登记费。具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额满二...
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