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出租房屋的收入属于
个人
租赁收入
5000元,如何纳税?
答:
个人
出租房屋
缴纳增值税的,还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加.个人出租房屋,无论是否免征增值税,都还涉及地税局负责征收的房产税、个人所得税等税种.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定,
房产出租的
,以
房产租金收入
为房产税的计税依据.结合北京市情,2016年6月28日,...
个人
出租房屋
取得的所得怎么计算个人所得税
答:
个人
出租房屋
取得的所得的个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况,主要分割点在每次/月
收入
是否超过4000元。1.每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的,应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际...
房租
属于租赁
费吗?
答:
房租
属于租赁
费。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用,但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费;属于企业对外
出租的
固定资产、包装物等
租赁收入
,应作其他业务收入处理,不能冲减租赁费用。商业
房屋租赁
费税率如下:1、交
房产
税,出租方要按...
房屋租金属于
孳息还是收益
答:
另一种认为不是孳息。租金不属于孳息,因
房屋出租
需要选择承租人;租金标准也不是一成不变,需要双方进行协商;对
出租房屋
进行管理,以使房屋具备适租条件,等等。故婚前个人房产婚后的租金
收入属于
夫妻共同财产。 第三种观点。折中观点。如果非产权人一方对租金的获得有重大贡献的,如参与收取租金。那么...
出租房屋
需要交税吗
视频时间 00:38
行政事业单位
房屋收入的
会计核算是怎样的
答:
由于行政事业单位
房屋出租收入属于
国家规定非税收入范围,给会计人员造成一种错觉。既然属于非税收入,就不应该再缴税了,其实这种观点是错误的。根据规定,政府非税收入来源中按照国家有关规定需要依法纳税的,应按税务部门的规定使用税务发票,并将缴纳税款后的政府非税收入全额上缴国库或财政专户。行政事业单位...
企业
租赁房屋
开发票税率是多少
答:
未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。军队空余
房产租赁收入
,免征增值税。对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 (一)一般规定 城市维护建设税:以增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区,税率为7%;纳税人所在地...
出租房屋
一月3600,普票,房产税和个人所得税怎么计算?
答:
以2019年北京市的税率和速算扣除数为例,月
租金收入
为3600元,则个人所得税应为:(3600 - 800)× 20% - 555 = 145元左右。综上,
出租房屋
一月3600元的房子,需要缴纳的房产税为1440元,个人所得税为145元左右。需要注意的是,每个省市的房产税税率和个人所得税税率都有所不同,具体缴税金额还...
出租
给别人的
房屋
,水电费
收入
计入哪个科目
答:
1、需要签订
房屋租赁
合同,明列水电费有
租房
户承担。2、有合同的租赁费和水电费可以入账。计入管理费用--办公费--租赁费和管理费用--办公费--水电费用(三级科目)中。3、凭证后需要附上双方的合同原件或复印件依据。
房屋租金收入
交什么税
答:
一、
租金收入的
20%的
房产
税。 租金收入5%的营业税 营业税的7%的城市维护建设税 ,3%的教育费附加 ,1%的地方教育费 。还要租金收入0.03%的印花税。二、个人
出租
住房应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业...
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