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出租房屋的收入属于
个人
房屋出租
需要缴纳个人所得税吗
答:
个人
房屋出租
需要缴纳个人所得税,个人把房屋出租取得的
租金收入
,
属于
个人所得税应税所得,按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得
的收入
,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。房屋出租个人所得税计算根据规定,个人
出租房屋
,每次收入不超过4000元,定额...
租赁收入
计入哪个会计科目?
答:
租赁收入
计入哪个会计科目是会计工作中的常见问题,企业出租厂房所取得
的收入
就
属于租赁
收入,对于租赁收入需要缴纳房产税、城镇土地使用税等。本文就针对租赁收入计入哪个会计科目做一个相关介绍,来一起了解下吧!租赁收入计入什么科目?1.如果是以
房屋出租
为主营业务的,则将租赁收入计入“主营业务收入”科目...
出租房子
需要交税吗
答:
其主要内容是:对于个人应为出租自己的住房而取得
的收入
要向出租人征收个人所得税;如果不是向个人出租
租房的
,还应当缴纳房产税,以及印花税。出租房屋
属于租赁
业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月
租金收入
的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。依法纳税是每个公民应尽的义务...
出租房屋属于
土地增值税征税范围吗
答:
房地产的
出租
是指
房产
所有人、依照法律规定取得土地使用权的土地使用人,将房产、土地使用权
租赁
给
承租
人使用,由承租人向出租人支付
租金的
行为。房地产的出租,出租人虽然取得了
收入
,但没有发生房产产权、土地使用权的转让。因此,不
属于
土地增值税的征税范围。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的...
房租费是什么会计科目
答:
房租费的会计科目解释如下:1、房租费是指企业
租赁房屋
所支付的费用,是企业日常经营中不可避免的一项支出。在会计核算中,房租费
属于
管理费用范畴,通常计入“管理费用”科目。在会计核算中,房租费通常计入“管理费用”科目。2、除了计入“管理费用”科目外,房租费还可以计入其他一些会计科目中。例如,...
收到
房屋
租凭
收入
的会计核算如何处理
答:
计提
出租房屋收入
会计分录1、计提出租房屋收入时:借:应收账款——公司名称 贷:主营业务收入(或其他业务收入科目)应交税费——应交增值税(销项税额)2、收到出租房屋款项时:借:银行存款 贷:应收账款——公司名称 3、结转本年利润:借:主营业务收入(或其他业务收入科目)贷:本年利润 计提...
出租
固定资产
房屋
取得
的收入
如何交税?
答:
2、个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。3、2016年前的固定资产
房屋
可以选择简易计税。固定资产
出租收入
如何做账?对于固定资产的出租收入,一般计入其他业务收入。出租固定资产通常是指经营性
租赁
业务,是让渡资产使用权的意思。固定资产出租收入相关会计分录如下所示:1、出租固定资产,...
出租房屋的收入
如何做账
答:
出租房屋收入
的账务处理如下:借:银行存款或库存现金,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税(销项税额)。月末结转收入,借:主营业务收入,贷:本年利润。如果出租房屋非公司的主营业务收入,也可以直接做到其他业务收入里进行核算 。
出租房屋
所得的房租
属于
按什么分配方式所得
的收入
答:
出租房屋属于
按土地要素分配。按资本要素分配包括:私营企业主生产经营取得的税后利润,债权人取得的利息收入、股息分红,债券、股票交易收入等。
房屋出租
时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按
租金收入的
12%在
出租房产
次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,...
房屋出租收入属于
按土地还是按资本要素分配
答:
出租房屋
所得的房租
属于
按土地要素分配。按资本要素主要指的是储蓄所得的利息,股票所得的股息和分红,债券所得利息,私营企业主的税后利润。按土地要素主要指的是:土地
房屋的
租金和转让金。
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