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农村房屋不动产登记是什么意思
不动产登记
对
农村房屋
有
什么
影响
答:
有
房子
的人,都特别珍惜自己的
房产
证,但从法理上说,“地产证”更牢靠。没有“地本”的房本,那是相当虚幻的。为了老百姓切身利益着想,实施不动产统一登记就是要落实物权法要求,包括推动房产与地产统一,就是变成一个本本。这就是法学家们经常说的“
不动产登记
核心要件是登记簿”的
意思
。
农村才是
...
宅基证和
不动产
证一样吗
答:
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关
不动产登记
的法律、行政法规执行。依法登记的土地的...
不动产登记
对
农村房屋
有
什么
影响?
答:
有
房子
的人,都特别珍惜自己的
房产
证,但从法理上说,“地产证”更牢靠。没有“地本”的房本,那是相当虚幻的。为了老百姓切身利益着想,实施不动产统一登记就是要落实物权法要求,包括推动房产与地产统一,就是变成一个本本。这就是法学家们经常说的“
不动产登记
核心要件是登记簿”的
意思
。
农村才是
...
农村
为何要统一办理
房产
证,这对农民来讲有
什么
好处吗?
答:
农村
统一办理
房产
证,这样做的好处
是什么
?地权优先于
房屋
所有权关于农村住房确权问题,《通知》具有开创性。为了起草这份《通知》,省国土资源厅
不动产登记
局花了9个月的时间,通过座谈、调研等多种形式征求了各方意见,几易其稿,最后确定采取以问题为导向,以土地为基础的思路,遵循“先确认地权,再...
农村不动产
证办理流程是怎样的 农村办不动产证要哪些材料
答:
农村不动产
证办理流程是怎样的?一般来说农村进行办理
房产
证的过户是在买卖双方达成一致意见之后,需要向当地的乡镇国土管理所提出申请进行办理,并且准备好相关的材料进行提交。在经历国土管理所的一系列的审查、勘测、调查等审核之后才能够报到国土局进行备案
登记
。1、为了节省自己的时间和精力,办理房产证...
什么是农村
宅基地证,与
房产
证有什么区别?
答:
1.
农村
宅基地证:简称为宅基证,是指农村村民合法拥有
房屋
和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间的区别:1)土地性质:宅基地证是农村集体土地;我们说的
房产
证是国有土地。2)土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在...
宅基地确权和
不动产
确权是一回事吗
答:
宅基地确权和
不动产
确权不是一回事。因为两者所指向的对象不同。
房屋
确权是指地面建筑物的所有权和处理权,只有当事者双方达成一致,建筑物本身是可转让的;宅基地确权是指该宗地的使用权,不包含所有权和处理权,并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的。区别如下:1、土地性质不同:众所周知,宅基...
农村
住房
不动产
权证有
什么
好处
答:
如果
登记
不动产权之后房屋拆迁将会比较顺利的得到补偿。2、可以抵押贷款。贷款一直是农民最难的一道坎,除了有五户联保倾向于农村,一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借,因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款,
农村房屋不动产
权证就是可以进行抵押贷款的凭证。3、退出宅基地有补偿。根据土地最新规定...
农村
宅基地办
不动产
证有
什么
影响
答:
3、可能遭遇
房屋
纠纷:
房产
证不仅可以证明
房子
的归属,同时还清晰地记录了房子的面积、边界,这样可以有效避免
农村
潜在的房屋纠纷。法律依据:《
不动产登记
暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权...
农村房产
确权
是什么意思
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