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农村房子能不能买卖转户
农村人买
农村的房屋
,房产证
可以
过户吗
答:
这个就要看你所购买
的房屋
性质了。如果是商品房就可以直接过户。而一般
农村
的
房子
都是宅基地的自建房,这个就不好过户了。如果你也是当地农村户口,可以办理宅基地置换再签订个
买卖
协议然后去公证处公证,这样是最稳妥的方法。
农村房子
卖给本村人怎么过户
答:
卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、
农村房屋买卖
也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。 5、农村房屋买卖要谨慎,对于此类
交易
...
村外人购买村里
房子
怎么过户
答:
2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使
房屋买卖
有效。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。
农村
村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合...
农村房屋可以买卖交易
吗
答:
农村房屋买卖
纠纷 对于同一集体经济组织成员之间的房屋买卖行为是法律没有禁止的,只是规定,一旦村民将房屋转让给他人后,那么将不能再申请宅基地。不过即使是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖也要符合以下几个条件:1、转让人与受让人为同一集体经济组织成员;2、转让行为须征得集体经济组织同意;3、宅基...
农村
的
房子可以买卖
吗
答:
因此,城市居民不能成为农村民房的购买主体。其次,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此本集体经济组织成员外成员不能成为农村民房的购买主体。最后,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,本集体经济组织成员也并非可以随意购买民房。
农村房屋买卖
的注意事项:1、农村房屋只能在本村村民...
农村人买
农村的房屋
,房产证
可以
过户吗
答:
第三十二条 房地产转让、抵押时,
房屋
的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的...
现在
农村房屋可以买卖
吗
答:
农村房屋可以买卖交易
。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的
房屋买卖
,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
宅基地
可以买卖
吗?
答:
此外,转让和
买卖
必须经过集体组织的同意后才能进行。2、转让人必须在村里拥有两处以上的宅基地,
农村
村民一户只能申请一处宅基地,这就要求了转让人必须保证宅基地转让后自己有
房子
居住。而接受宅基地转让的人没有宅基地才能接受转让,如果接受人在村里已经有宅基地了,那是不能再接受宅基地转让的。户口...
农村
的
房子可以买卖
吗?怎样过户?
答:
农村
有房产证的
房子买卖
是有条件限制的,依据《房屋登记办法》规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。经过规划建设办批准建设及验收合格
的房屋
,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地...
农村
买
房子
怎么过户
答:
需要买卖双方一起,到村委会申请办理过户,在村委会受理后,会公示,全村三分之二人员同意之后,村委会给你们办理过户。问题二:
农村买卖房子
,房产证可以过户吗 我来给你建议:1、首先你要确认
房屋
的土地性质,因为按目前的规定,集体土地上的房产是不能出售的,必须要保证房子是建造在国有土地上,...
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