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农村房产证上有宗地面积吗
现在的“不动产证”包括“
房产证
和
土地证
”吗?
答:
土地证”合二为一,只发“
房产证
”,这也就是房产证和土地证合一。在上海、深圳等地,一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例,这张证上载有房屋建筑
面积
、使用面积、所有权、年限、土地的
宗地
图、土地性质等,包含有其他城市房产证和
土地证里
的内容,市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。
产权证
和
房产证
的区别
答:
房产证
是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、
宗地面积
、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。而产权证一般是指
房屋产权证
,...
土地证上
的
土地面积
只有房屋面积,没有院子的面积而
房产证上有
怎么办
答:
要看你实际的
面积
是和哪个证相符,如需变更
房产证
,就持
土地证
到房管部门申请变更登记,反之亦然。
不动
产权证上
的“分摊
土地
使用权
面积
”如何计算?
答:
根据《土地使用税暂行条例》第五条规定,土地使用税以纳税人实际占用的
土地面积
为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的:1、纳税人的土地用于自用经营的,按照土地使用
证上
所载的面积作为计税面积;2、纳税人没
有土地
使用证(或
房产证
),或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大,则...
房产证没拿到怎么查看到
房产证上
占地
面积
?
答:
如果您没有拿到房产证,可以通过以下两种途径来查询
房产证上
占地
面积
:1. **网上查询:通过房产局官方网站,输入房产证编号等相关信息,可以查询到的占地面积信息。2. **直接向开发商或房产中介咨询:您可以向开发商或房产中介咨询,他们可以帮助您查询到房产证上的占地面积信息。请注意,以上两种方法仅...
土地证
是什么样子的?
答:
问题二:现在的
房产证
和土地使用证外观?房产证比
土地证
要稍小一点,土地证的表面是光滑的,而房产证则有点粗糙。问题三:房屋土地证的样式?房产证和土地证均由国土资源部门颁发。房产证是一个本子,上面标明房屋建筑
面积
、使用面积、所有权、年限等;土地证是一个本子,上面附有使用土地的“四至”、...
房产证上有
房屋结构图吗
答:
房产证上有
房屋结构图。房产证上会配着房屋分户图和
宗地
图,但需要注意的是,房产证上有一栏房屋结构,会明确标明房屋结构类型,如土木结构、砖混结构、混凝土结构等。户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。户型在某些...
房产证
的
宗地面积
要算入业主公摊
面积吗
?
答:
不算。这上两回事,不相关的。
宗地面积
,是指
土地面积
。是土地
证上
该宗土地的面积。公摊面积,是指建筑面积,相对应于专用面积,是建筑物内楼梯、走廊等非专用部分的面积。在不动产证上,建筑面积=套内面积+分摊面积;在不动产证,土地面积=该建筑物的占地面积,不分摊建筑物占地以外的面积; 可以按...
农村
宅基地
土地
使用证如何办理
房产证
答:
由于政府自用的国
有土地
不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。绝大多数
农村
的自建房里到底都是集体土地使用证,农村自建房不可能能在房管局领到
房产证
,在房管局办理房产证的这些...
房产证
与不动产证的区别不动
产权证有
什么特点?
答:
因而,
房产证
、
土地证
的“双证合一”也即是其间的改变之一。还曾将不动产权力证书“晒”了出来。从图像上能够看出,证书的封面为暗红色,在正文页,能够看到不动产权力
证上
包含:不动产权字号、权力人、共有情况、位于、不动产单元号、权力类型、权力性质、用处、
面积
、运用期限、权力其他情况以及附图...
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