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农村房产确权规定面积
农村
宅基地房地一体政策
答:
1、
农村
村民原则上只能拥有一处符合
规定面积
标准的宅基地;除继承外,对于一户多宅的,只对一处宅基地进行审批和
确权
登记发证,其余的只调查统计,不予确权登记发证。2、已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民,因继承取得宅基地使用权及
房屋
所有权的,在不动产权属证书附记栏记载该...
房屋确权
一户两宅怎么确权?
答:
1987年《土地管理法》实施后,
农村
村民建房占用的宅基地,超过
规定面积
标准的,按照实际批准面积进行
确权
登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有
房屋
搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。(2)...
农村
宅基地建筑
面积
超出
标准
可以
确权
吗?
答:
1、1982年发布《村镇建房用地管理条例》之前,
农村
宅基地超过当地规定的
面积
,且之后未经拆迁、翻建的,这种情况下是可以进行
确权
的。2、1982年到1987年之间,面积超过当时的
规定标准
的,但如果相关部门已经处理过了,如今也能确权,但没处理过则不能。3、1987年《土地管理法》实施之后,村民宅基地面积超标...
农村房产
土地怎样
确权
答:
法律分析:可以按实际使用面积进行确权登记、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时1、
农村
村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过
规定面积
的宅基地,可按
规定确权
登记发证,因继承
房屋
占用农村宅基地的。法律依据:《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》 第四条 确定农村集体土地所有权主体遵循...
房屋确权
包括哪些方面
答:
民法典
规定
,房屋确权是指确定房屋的物权,而房屋的物权包括所有权、用益物权、担保物权,所以房屋确权就是确定这三种权益。村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
农村房屋确权
是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。房屋确权
面积
...
农村
办
房产确权
,
面积
可以报大一点吗?
答:
农村
办
房产确权
,
面积
只能按原批准面积办理,超出面积属于违建。你想要大面积,要在申报规划时就报大,房产确权只是核实房屋实际面积是否与规划面积相符。
农村确权
一个人可以有两处
房产
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市
规定
的
标准
。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中...
农村房子确权
证什么时候下来
答:
土地主管部门是依法确定土地所有权和使用权的行政机关。权利确认的主体是县级以上人民政府,即只有县级以上人民政府才有权确认所有权和使用权,主管部门是指确定土地所有权和使用权的具体承担部门。房屋确权的目的:1、房屋确权确定
房屋面积
:
房屋确权面积
是房屋产权登记面积,而房屋产权登记面积是开发商测量出来...
农村
宅基地超出国家
规定面积
怎么处理
答:
1、宅基地超面积的部分实行有偿使用 像山东省菏泽市巨野县就规定,有下列情况之一的应收取宅基地有偿使用费:(一)一户一宅,超出
规定面积
的部分。(二)一户多宅,超出规定面积部分。(三)非本村集体经济组织成员通过继承、受赠
房屋
或其他方式合法使用的宅基地。(四)符合分户条件而未分户的,两...
农村房产确权
怎么回事
答:
农村房产确权
怎么回事:其实
农村房屋确权
就是为了保障房屋所有人对房子享有使用、占有、收益等权利,也是拥有权属变更、转让、评估等权利。同时也保障后期如果遇到房屋拆迁时的有利证据,有了这个凭,就像商品房有了产证证一样。为什么要房屋确权:1.房屋确权确定
房屋面积
房屋确权面积就是开发商测量出来的房屋...
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