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农村房产确权规定面积
农村
已经把
确权
证书发下来了,证书上的土地
面积
与实际不符是怎么回事...
答:
土地
确权
是个严肃的问题和事项,要清楚为什么要确权,人、
面积
都必须准确无误。自已搞错了不能怪别人,办理人错了可以申诉,土地确权就和办理身份证一样,错了对未来办理相关事宜会带来很大不便。人名写错了与身份证不符,相当于白费功夫!在我们这里,土地确权只是走过场,承包了确权的单位收了钱,只是派...
城里买了房,但
农村
宅基地要确认“一户一宅”政策,这种情况该怎么办...
答:
城里房是商品房,与乡里的
房子
无关。乡里的可以办证。只要不是违规和超面,就可以办不动产证。房子永远是你的。把心放在肚子里好了,城市购买的楼房你安心住着,
农村
只要你是经过合法手续审批得来的宅基地,而且只是一处,
面积
符合当地政府
规定
的
标准
,没有多占,那么
确权
工作顺利通过。不会有什么阻碍...
房屋确权新
规定房屋确权
主要目的是什么
答:
房屋确权主要目的是什么,房屋确权必须要提供相应的资料,土地使用权房屋产权证登记,只有确权办理了才能够登记房地产所有权。房屋确权新
规定房屋确权
新规定:一是完善土地征收制度。二是建立
农村
集体经营性建设用地入市制度。三是改革完善农村宅基地制度。四是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,...
改变承包地用途的能
确权
吗?怎么确权?
答:
2.对农户未经国土资源管理部门批准,自行在承包地上盖房等,仍按农用承包地进行登记,计入承包地
面积
,但暂不发
确权
证;涉嫌违法的,由国土资源管理部门处理。另外,如果是土地经营权人擅自改变土地的农业用途,会被终止土地经营权流转合同,对土地和土地生态环境造成损害的还要予以赔偿。《
农村
土地承包法》...
农村房产确权
到底以后干什么用?
答:
农村
土地
确权
登记是维护农民土地权益,促进农村改革发展的一项基础性工作。简单来说,就是确定农村宅基地和集体建设用地使用权以及
房屋
所有权等,这些是不动产统一登记的重要内容。同时,农村土地确权登记还能发现一些地方宅基地“一户多宅”、
面积
超占严重等突出问题,并予以解决,按照“一户一宅”要求,原则...
农村房屋确权
后为什么不发证
答:
而在现实中,
农村
很多人家拥有多处宅基地,按照
规定
,对于“一户多宅”是不能
确权
的,当然就不能办理
房产
证。4、宅基地面积超标。新的土地管理法,对农村宅基地也明确规定了
面积标准
,即一户宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在宅基地确权工作中,通过摸底排查,确定每家每户宅基地...
农村
宅基地
确权
证图片跟旧
房产
证
面积
和图片一样吗
答:
一样。
确权
证的主要对象是
农村
土地。确权证是村集体将某块集体土地交给村集体成员使用的证明。
房产
证又称不动产证,主要对象是城镇
房屋
。是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
非农户口的人在
农村
的住宅该怎样
确权
?要注意什么问题?
答:
非农户口的人在
农村
的住宅该怎样
确权
?要注意什么问题?非农业户口人员在农村没有土地使用权,不能确认土地权利。但是我家在农村土地上有
房子
,所以只能承包这块地确认。但实际上,这也是违反
规定
的,因为承包地一般是用于经营的。当然,国家政策越来越好。农村土地上有非农业户口的房子可以使用,只要家里的...
买卖的
农村房屋
未过户,如何
确权
?如何过户?
答:
所以,如果属于1999年后城里人到
农村
买房的情况,在确权时,毫无疑问会把
房屋确权
登记给原房屋主人。不过,如果房屋买卖的时间比较久远,当时并无任何法律法规或政策对宅基地的使用主体进行限定,那在买卖双方自愿的前提下,任何人到农村买房都是允许的,买卖合同是有效的。另根据《物权法》第十五条
规定
:&...
什么叫“
确权
”?
答:
登记
房地产
的
确权
。确权,就是房地产登记部门对房地产权利的确认,即是依照法律、法规、政策的
规定
,经过房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册、发放权利证书等登记程序,确认某一房地产权利归属的过程。确权登记,是确认房地产权利的一种制度,即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。
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